啟德天瀧接200查詢 內地人佔半

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由恒基、會德豐地產、華懋、新世界、中國海外及帝國集團合作發展的啟德海灣半島天瀧快將出擊，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目迄今接獲約200個洽購查詢，當中一半準買家屬內地客。

此外，天瀧先推出的大單位招標價將參考區內臨海物業成交價，他認為，高端大單位供應有限，首季3,000萬元以上成交新盤達184宗，按季急升2倍，加上美國通脹開始回落，相信息口接近見頂，對本港樓市感到樂觀。

KOKO MARE今日發售98伙

另外，會德豐地產旗下藍田KOKO MARE將於今日進行次輪公開發售共98伙，並於昨日截票。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今次累收超過2,400票，超額登記逾23倍，超過一半為向隅客，對今天次輪銷情充滿信心。上述98伙包括一房至兩房單位，折實價589.8萬至1,109.7萬元，折實平均呎價19,495元，當中有95伙折實價低於1,000萬元。

對於樓市走勢，黃光耀指，自第二季起，本地新盤百花齊放，交投十分活躍，而且日前有大行估計加息周期即將終止，預料明年第二季起聯儲局開始減息，有利市民入市置業。

ST. GEORGE'S MANSIONS雙破頂

豪宅新盤成交暢旺，信置夥中電合作何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日售出2伙大宅。其中，第1座21樓A單位以1.2168億元成交，按面積2,141方呎計，折算呎價56,833元，成交價及呎價均創項目標準戶新高。另外，第1座21樓B單位則以9,512萬元成交，按面積1,842方呎計，呎價51,640元。項目今年累售18伙大宅，涉逾17億元。

至於嘉華國際旗下啟德嘉峯匯昨亦售出花園洋房3號，連3個車位以約1.32億元售出，以洋房面積3,183方呎計算，呎價41,500元。洋房內設有私人電梯，可直達地庫停車位，並連22方呎平台、803方呎花園及614方呎天台。該盤累售1,001伙，連車位合共套現約123億元。