元朗朗天峰加推63伙 385万入场 个别单位加价一成

嘉里建设旗下元朗新盘朗天峰加推6号价单，涉及63伙，折实平均尺价约14,265元，入场一房户折实价385.15万元。对比今年3月推出的5号价单，新价单中部份单位加价约一成。

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加推的63伙单位包括33个一房连开放式厨房单位、25个两房连开放式厨房单位及5个两房连梗厨单位，实用面积由282至429平方尺，定价由467.4万至779.2万元，尺价由14,873至19,462元，扣除最高折扣17%及家具优惠折扣后，折实售价由385.1万至642.9万元，折实尺价12,247至16,058元。

入场单位为第1座 (1A) 3楼E单位，实用面积285平方尺，属一房连开放式厨房间隔，价单售价为467.4万元，折实售价为385.15万元，折实尺价为13,514元。

而尺价最低单位为第1座 (1A) 3楼C单位，实用面积387平方尺，属两房连开放式厨房间隔，价单售价575.6万元，折实售价为473.95万元，尺价为12,247元。

是次最高折扣为17%，若买家不选择获得家具套餐优惠所提供的家具，则可获得直减折扣，一房单位折扣为2.8万元，两房为3.8万元。由于项目已届现楼，发展商亦取消建筑期付款。

新一张6号价单中，部份单位出现加价情况，如1A座22楼D室，实用面积285平方尺，一房间隔，价单定价521.2万元，折实售价429.79万元。惟今年3月份推出的5号价单中，面积相同的1A座21楼D室，价单定价476万元，折实售价388.52万元。对比上述两个单位，新价单的1A座22楼D室虽然高出一层，但折实价贵了大约一成。

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