启德,承丰道23号

会德丰1张价单

开售中|571伙|馀货 465|在售 6|已售 106

折实尺价

$23,987 - 28,405

已售尺价

$20,665 - 32,500

Miami Quay 项目将分2期发展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第二期设有3座，提供571伙，实用面积由251至1,426平方尺，涵盖开放式至4房双套间隔。

第6座 8楼 A

2房(482平方尺)

价单 1C

$1,238.7万

第5座 30楼 A

3房(620平方尺)

价单 1C

$1,761.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
1C 号 (115伙) 2026-03-27	馀货 18 伙 2房(2) 3房(16)	$1,238.7万 - $1,761.1万 251 - 620尺

Miami Quay II单位订价图更新日期: 2025-11-03

全部

开放式

1房

244

2房

275

3房

4房

25伙 | 馀货 22

251尺 - 256尺

在售 -已售 3

待定

25伙 | 馀货 25

317尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

325尺 - 332尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

315尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

317尺 - 321尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

329尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

329尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

328尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 20

334尺

在售 -已售 5

待定

26伙 | 馀货 14

326尺 - 327尺

在售 -已售 12

待定

25伙 | 馀货 9

318尺

在售 -已售 16

待定

4伙 | 馀货 1

307尺

在售 1已售 3

在售

1伙 | 馀货 1

307尺

在售 1已售 -

在售

1伙

307尺

已售罄

846万

售罄

4伙 | 馀货 1

307尺

在售 1已售 3

在售

4伙

307尺 - 308尺

已售罄

783.7万 - 809万

售罄

1伙 | 馀货 1

307尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

423尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

468尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

468尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

406尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

443尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

460尺 - 464尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

450尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 15

482尺

在售 2已售 4

1,238.7万 - 1,241.8万

在售

19伙 | 馀货 19

494尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

462尺 - 472尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 25

462尺

在售 -已售 -

待定

25伙 | 馀货 8

435尺

在售 -已售 17

待定

25伙 | 馀货 13

454尺

在售 -已售 12

待定

25伙 | 馀货 20

463尺

在售 -已售 5

待定

1伙

453尺

已售罄

1,188万

售罄

3伙

491尺

已售罄

1,268万 - 1,281.6万

售罄

1伙

491尺

已售罄

1,360万

售罄

1伙

456尺

已售罄

1,250万

售罄

3伙

494尺

已售罄

1,301.3万 - 1,325.6万

售罄

1伙

494尺

已售罄

1,360万

售罄

1伙 | 馀货 1

620尺

在售 -已售 -

1,761.1万

待定

25伙 | 馀货 15

620尺

在售 -已售 10

1,487.2万 - 1,590.8万

待定

1伙

1,426尺

已售罄

4,634.5万

售罄

所有单位

发展商	会德丰
单位面积及间隔	实用面积由251至1,426平方尺，涵盖开放式至4房双套间隔
管理公司	Miami Quay Property Management Company Limited
物业总伙数	571伙
座数	3座
最高层数	第5座︰28层，不设4楼、13楼、14楼及24楼第6座︰28层，不设4楼、13楼、14楼及24楼第8座︰7层，不设4楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$31,334
首期	$495万
贷款额	$743万
总利息	$385万

其他开支
印花税	$464,512
律师费	$48,467
代理佣金	$123,870
总共支出	$636,849

以价值$1,238.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 10楼 G室 2026-05-28 注册处成交 2房	实435尺	$973.2 万元 @ $22,372	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 9楼 G室 2026-05-27 注册处成交 2房	实435尺	$970.7 万元 @ $22,315	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 15楼 A室 2026-05-26 注册处成交 3房	实620尺	$1,515.1 万元 @ $24,437	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 9楼 L室 2026-05-26 注册处成交 2房	实463尺	$1,124.4 万元 @ $24,285	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 23楼 G室 2026-05-26 注册处成交 2房	实435尺	$1,002.7 万元 @ $23,051	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 6楼 K室 2026-05-26 注册处成交 1房	实318尺	$693 万元 @ $21,792	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 5楼 A室 2026-05-22 注册处成交 2房	实491尺	$1,281.6 万元 @ $26,102	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 26楼 G室 2026-05-22 注册处成交 2房	实435尺	$1,007.7 万元 @ $23,166	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 8楼 G室 2026-05-22 注册处成交 2房	实435尺	$968.3 万元 @ $22,260	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 11楼 G室 2026-05-22 注册处成交 2房	实435尺	$975.5 万元 @ $22,425	-