湾仔,坚尼地道33号

TDS2025年入伙(已入伙)4张价单

等待新价单|71伙|馀货 2|在售 --|已售 69

折实尺价

已售尺价

$22,550 - 82,180

The Development Studio（TDS）及富合置业合作发展的坚尼地道33号，目前为已届现楼，共提供71伙。其中69伙为标准户，同时设有2伙复式单位。

皇后大道东九巴巴士站 (603A), 城巴 (A17,1P,6,6X,66,90C,10,109,113)

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4 号 (2伙) 2026-01-28	馀货 2 伙 3房(2)	- 1,276 - 1,562尺
3 号 (3伙) 2025-09-29	已售罄 -	1,181.5万 - 3,611.5万 360 - 1,033尺
2A 号 (36伙) 2025-08-26	已售罄 -	811.8万 - 5,448.5万 360 - 1,033尺
1A 号 (30伙) 2025-08-26	已售罄 -	828万 - 3,507.2万 360 - 1,033尺

坚尼地道33号单位订价图更新日期: 2025-07-31

全部

1房

2房

3房

23伙

360尺

已售罄

811.8万 - 1,238.4万

售罄

23伙

663尺

已售罄

1,654.2万 - 5,448.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,276尺

在售 -已售 -

待定

23伙

1,033尺

已售罄

2,665.4万 - 3,800.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,562尺

在售 -已售 -

待定

物业布局图

坚尼地道33号 28楼

坚尼地道33号 1-27楼

停车位平面图

发展商	TDS
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	标准楼层为1层3伙设计，每层各设有1伙1房、2房及3房．实用面积由360至1,562平方尺，属1至3房间隔．
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	电单车停车位: 2
物业总伙数	71伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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