Lung Kwu Tan

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门青海围8号地下F2A铺

售盘 8

租盘 8

售盘 7

租盘 4

龙鼓滩( 巴士站 )

2分钟步行

	龙鼓滩	Novo Land	珑门	叠茵庭	御半山	屯门市广场	豫丰花园	大兴花园	迈亚美海湾	绿怡居	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	26 年	7 年	39 年	21 年	37 年	35 年	29 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,728	1,017	1,968	1,576	3,674	1,276	726	3,520
平均尺价	--	$14,717 元	$15,275 元	$11,289 元	$12,506 元	$11,561 元	$9,360 元	$9,305 元	$9,724 元	$8,705 元	$8,830 元
变动幅度	--	+9.73%	+1.48%	+6.69%	-0.98%	+6.47%	+3.77%	+5.26%	+2.28%	+3.71%	+0.17%
成交量	--	76宗	25宗	23宗	17宗	19宗	25宗	28宗	10宗	3宗	24宗
有盈利比例	--	25%	72%	70%	0%	58%	84%	64%	50%	67%	58%
蚀让比例	--	51%	28%	30%	106%	32%	16%	21%	30%	33%	8%
一年转手率	--	--	4.7%	4.4%	4.5%	4.8%	4.8%	3%	3.4%	4.5%	2.6%
放盘叫价	$320 万元 - $1,280 万元	$300 万元 - $850 万元	$563 万元 - $3,980 万元	$380 万元 - $600 万元	$397 万元 - $600 万元	$295 万元 - $515 万元	$350 万元 - $500 万元	$335 万元 - $590 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$428 万元 - $820 万元	$400 万元 - $610 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$25.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	26.7%	18.2%	7%	24.6%	5.6%	2.2%	5.8%	1.4%	1.5%	0.4%