| 雅珊园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,037 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$370 万元 - $400 万元
3个 放盘
@8,352 - @8,811
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| 雅珊园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $12,500 元
1个 租盘
@28 - @28
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅珊园
|
3座 8楼 G室
2026-07-20 注册处成交 |
实454尺 |
$370 万元
@
$8,150
|
+ 227.4% |
|
雅珊园
|
1座 6楼 D室
2026-07-10 注册处成交 |
实574尺 |
$462.8 万元
@
$8,063
|
+ 151.8% |
|
雅珊园
|
2座 11楼 D室
2026-07-06 注册处成交 |
实443尺 |
$350 万元
@
$7,901
|
- |
|
雅珊园
|
雅珊园 1座 中层 D室
2026-07-02 市场成交 |
实574尺 |
$462.8 万元
@
$8,063
|
- |
|
雅珊园
|
1座 10楼 C室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$368.8 万元
@
$8,269
|
+ 215.8% |
|
雅珊园
|
2座 11楼 C室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$342 万元
@
$7,685
|
+ 66% |
|
雅珊园
|
1座 9楼 H室
2025-12-31 注册处成交 |
实443尺 |
$333 万元
@
$7,517
|
+ 285% |
|
雅珊园
|
2座 高层 C室
2025-12-02 市场成交 2房 |
实445尺 |
$342 万元
@
$7,685
|
- |
|
雅珊园
|
2座 8楼 D室
2025-09-30 注册处成交 |
实443尺 |
$318 万元
@
$7,178
|
+ 179.4% |
|
雅珊园
|
1座 8楼 H室
2025-09-09 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$335 万元
@
$7,562
|
+ 24.1% |
| 雅珊园 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 230 | 734 |
| 平均尺价 | $8,037 元 | $8,674 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +4.25% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蚀让比例 | 33% | 33% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $400 万元 | $475 万元 - $1,530 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 2.3% |
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