| 金莎花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$5,044 元
-16.32%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
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| 一年前尺价 |
$6,028 元
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| 放盘叫价 |
$535 万元 - $535 万元
1个 放盘
@8,425 - @8,425
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| 金莎花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$20.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8%
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金莎花园
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1 座 1楼 A室
2025-08-29 注册处成交 3房 |
-- |
$400 万元
|
+ 15.9% |
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金莎花园
|
5 座 3楼 A室
2025-04-09 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$400 万元
@
$5,044
|
- 33.3% |
|
金莎花园
|
5 座 1楼 D室
2024-06-06 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$478 万元
@
$6,028
|
- 13.7% |
|
金莎花园
|
3 座 3楼 B室
2024-03-12 注册处成交 3房 连车位 |
-- |
$450 万元
|
+ 83.3% |
|
金莎花园
|
2 座 C室
2023-12-22 注册处成交 |
-- |
$500 万元
|
+ 150% |
|
金莎花园
|
5 座 1楼 A室
2022-09-30 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$575 万元
@
$7,251
|
- - |
|
金莎花园
|
2 座 D室
2022-01-21 注册处成交 |
实793尺 |
$700 万元
@
$8,827
|
+ 137.3% |
|
金莎花园
|
3 座 C室
2021-12-29 注册处成交 连车位 |
实635尺 |
$697 万元
@
$10,976
|
+ 10.6% |
|
金莎花园
|
1 座 1楼 B室
2021-05-18 注册处成交 3房 连车位 |
实802尺 |
$650 万元
@
$8,105
|
+ 113.3% |
|
金莎花园
|
6 座 2楼 A室
2021-03-26 注册处成交 3房 连车位 |
实802尺 |
$600 万元
@
$7,481
|
+ 106.9% |
| 金莎花园 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 72 | 734 |
| 平均尺价 | $5,044 元 | $8,496 元 |
| 变动幅度 | -16.32% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蚀让比例 | 100% | 40% |
| 一年转手率 | 1.4% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $535 万元 - $535 万元 | $470 万元 - $2,000 万元 |
| 平均尺租 | $20.0 元 | $22.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 2.2% |
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