| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,962 元
+9.85%
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| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
36%
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| 蚀让比例 |
64%
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| 一年转手率(二手) |
11.2%
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| 一年前尺价 |
$13,729 元
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| 放盘叫价 |
$198 万元 - $455 万元
12个 放盘
@12,466 - @17,939
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 3.7%, 2房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
7.3%
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| 租盘叫价 |
$7,800 元 - $11,000 元
8个 租盘
@49 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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菁隽
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菁隽 18楼 31室
2026-05-28 注册处成交 |
实128尺 |
$215 万元
@
$16,797
|
+ 8.2% |
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菁隽
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菁隽 11楼 21室
2026-05-22 注册处成交 |
实170尺 |
$259 万元
@
$15,235
|
- 6.7% |
|
菁隽
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菁隽 15楼 06室
2026-05-21 注册处成交 |
实171尺 |
$238 万元
@
$13,918
|
- 20% |
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菁隽
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菁隽 11楼 20室
2026-05-18 注册处成交 |
实170尺 |
$246 万元
@
$14,471
|
- 7% |
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菁隽
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菁隽 10楼 06室
2026-05-15 注册处成交 |
实169尺 |
$242 万元
@
$14,320
|
- 15.2% |
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菁隽
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菁隽 9楼 30室
2026-05-12 注册处成交 |
实141尺 |
$213.8 万元
@
$15,163
|
+ 6.9% |
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菁隽
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菁隽 8楼 28室
2026-05-08 注册处成交 |
实168尺 |
$233.8 万元
@
$13,917
|
- 7.6% |
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菁隽
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菁隽 10楼 09室
2026-05-04 注册处成交 |
实239尺 |
$330 万元
@
$13,808
|
+ 3.1% |
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菁隽
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菁隽 19楼 09室
2026-04-30 注册处成交 |
实239尺 |
$325 万元
@
$13,598
|
- 21% |
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菁隽
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菁隽 18楼 11室
2026-04-24 注册处成交 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- 19.4% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $14,962 元 | $13,317 元 |
| 变动幅度 | +9.85% | +4.63% |
| 成交量 | 14宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 14% |
| 蚀让比例 | 64% | 37% |
| 一年转手率 | 11.2% | -- |
| 放盘叫价 | $198 万元 - $455 万元 | $280 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 7.3% | 28.1% |
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