| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,152 元
-3.30%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.7%
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| 一年前尺价 |
$13,334 元
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| 放盘叫价 |
$209 万元 - $428 万元
8个 放盘
@11,726 - @16,406
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 3.9%, 2房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
8.7%
|
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| 租盘叫价 |
$7,780 元 - $10,000 元
7个 租盘
@44 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
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菁隽 高层 9室
2026-03-26 市场成交 1房 露台 |
实239尺 |
$325 万元
@
$13,598
|
- |
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菁隽
|
菁隽 高层 11室
2026-03-15 市场成交 露台 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 23室
2026-03-13 注册处成交 |
实175尺 |
$235 万元
@
$13,429
|
- 13.1% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 30室
2026-03-09 注册处成交 |
实141尺 |
$220 万元
@
$15,603
|
- 1.6% |
|
菁隽
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菁隽 16楼 29室
2026-01-23 注册处成交 |
实178尺 |
$250 万元
@
$14,045
|
- 13.6% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 20室
2026-01-16 注册处成交 |
实170尺 |
$234.5 万元
@
$13,794
|
- 21.3% |
|
菁隽
|
菁隽 20楼 23室
2026-01-15 注册处成交 |
实175尺 |
$226 万元
@
$12,914
|
- 22.8% |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 10室
2026-01-14 注册处成交 |
实164尺 |
$222 万元
@
$13,537
|
- 22.5% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 32室
2026-01-12 注册处成交 |
实131尺 |
$202.8 万元
@
$15,481
|
+ 1.4% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 16室
2026-01-08 注册处成交 |
实170尺 |
$220 万元
@
$12,941
|
- 26.6% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $14,152 元 | $12,396 元 |
| 变动幅度 | -3.30% | -2.61% |
| 成交量 | 3宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蚀让比例 | 100% | 24% |
| 一年转手率 | 8.7% | -- |
| 放盘叫价 | $209 万元 - $428 万元 | $280 万元 - $890 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 26.1% |
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