| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,429 元
-1.57%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
80%
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| 一年转手率(二手) |
10.4%
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| 一年前尺价 |
$14,139 元
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| 放盘叫价 |
$230 万元 - $1,268 万元
9个 放盘
@12,603 - @17,557
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 4%, 2房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
10.7%
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| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $13,300 元
13个 租盘
@34 - @65
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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菁隽
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菁隽 18楼 32室
2026-10-07 注册处成交 |
实132尺 |
$220 万元
@
$16,667
|
+ 1.6% |
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菁隽
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菁隽 17楼 12室
2026-10-05 注册处成交 |
实167尺 |
$249.8 万元
@
$14,958
|
- 18.2% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 25室
2026-09-24 注册处成交 |
实169尺 |
$232 万元
@
$13,728
|
- 7.2% |
|
菁隽
|
菁隽 15楼 02室
2026-09-15 注册处成交 |
实167尺 |
$230 万元
@
$13,772
|
- 22.7% |
|
菁隽
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菁隽 中层 12室
2026-09-12 市场成交 露台 |
实167尺 |
$249.8 万元
@
$14,958
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 32室
2026-09-01 注册处成交 |
实131尺 |
$206.8 万元
@
$15,786
|
- 1.5% |
|
菁隽
|
菁隽 中层 2室
2026-08-17 市场成交 露台 |
实167尺 |
$230 万元
@
$13,772
|
- |
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菁隽
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菁隽 10楼 30室
2026-06-30 注册处成交 |
实141尺 |
$203 万元
@
$14,397
|
+ 5.3% |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 15室
2026-06-22 注册处成交 |
实164尺 |
$222.8 万元
@
$13,585
|
- 24.8% |
|
菁隽
|
菁隽 7楼 15室
2026-06-22 注册处成交 |
实164尺 |
$218 万元
@
$13,293
|
- 22.6% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $14,429 元 | $14,022 元 |
| 变动幅度 | -1.57% | -2.83% |
| 成交量 | 5宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 31% |
| 蚀让比例 | 80% | 38% |
| 一年转手率 | 10.4% | -- |
| 放盘叫价 | $230 万元 - $1,268 万元 | $239 万元 - $860 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 10.7% | 26% |
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