联和道57-63号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

57-63 LUEN WO ROAD

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉和轩 \| 嘉和轩中层 C室 2024-07-19 市场成交	实553尺	$460 万元 @ $8,318	-

载入中。。。

联和道57-63号大厦

收藏屋苑

亿京 23年单幢

嘉和轩位于新界粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭联和道57-63号，发展商为亿京发展，于2003年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。实用面积为427至580平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在81区，中学校区在北区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2003 年

发展商:

亿京

单位数目:

36伙

小学校网:

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住客会所:

共六个地下商铺

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	联和道57-63号	花都广场	牵晴间	粉岭中心	粉岭名都	One Innovale	歌赋岭	碧湖花园	囍逸	逸峯	御庭轩
楼龄	23 年	31 年	27 年	36 年	34 年	4 年	14 年	32 年	9 年	13 年	24 年
单位数目	--	2,720	2,784	2,200	1,280	1,576	253	1,336	306	754	672
平均尺价	--	$10,958 元	$11,944 元	$11,727 元	$10,713 元	$14,821 元	$13,165 元	$10,671 元	$12,181 元	$12,619 元	$12,544 元
变动幅度	--	-0.30%	+3.16%	+8.50%	-1.82%	+2.17%	0.00%	+0.57%	+1.31%	+3.73%	+4.94%
成交量	--	12宗	21宗	6宗	21宗	26宗	1宗	11宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	75%	52%	83%	81%	0%	0%	55%	--	125%	0%
蚀让比例	--	25%	43%	33%	19%	42%	0%	36%	--	0%	100%
一年转手率	--	2.6%	3.6%	2.6%	5.2%	4.7%	3.2%	3.3%	4.2%	4.4%	4.6%
放盘叫价	--	$385 万元 - $638 万元	$412 万元 - $1,180 万元	$397 万元 - $700 万元	$387 万元 - $510 万元	$263 万元 - $980 万元	$1,150 万元 - $2,980 万元	$398 万元 - $550 万元	$340 万元 - $700 万元	$353 万元 - $1,360 万元	$478 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$25.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 2.2%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	--	2%	3.1%	8.7%	7.2%	22.2%	7.1%	3.6%	8.8%	7.7%	1.8%