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Mei Fung Building

运头角里6号

美枫大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美枫大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美枫大厦 \| 美枫大厦 9楼 B室 2026-01-16 注册处成交	建809尺	$560 万元 @ $6,922	+ 646.7%
美枫大厦 \| 美枫大厦 7楼 B室 2024-04-09 注册处成交	建809尺	$295 万元 @ $3,646	-
美枫大厦 \| 美枫大厦 12楼 A室 2023-12-05 注册处成交	建809尺	$610 万元 @ $7,540	+ 128.6%
美枫大厦 \| 美枫大厦 9楼 C室 2023-11-24 注册处成交	建742尺	$300 万元 @ $4,043	+ 233.3%
美枫大厦 \| 美枫大厦 8楼 D室 2023-03-14 注册处成交	建742尺	$620 万元 @ $8,356	- 6.1%
美枫大厦 \| 美枫大厦 6楼 A室 2021-04-07 注册处成交	建809尺	$660 万元 @ $8,158	-

载入中。。。

美枫大厦大厦

美枫大厦大厦

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39年单幢

美枫大厦位于运头角里6号，提供40个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

40伙

小学校网:

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中学校网:

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大埔区(NT6)

美枫大厦地图

运头角里( 巴士站 )

1分钟步行

大埔运头角里( 巴士站 )

2分钟步行

运头角里, 广福道( 巴士站 )

2分钟步行

	美枫大厦	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	比华利山别墅	浅月湾	大埔宝马山	新峰花园	新达广场
楼龄	40 年	--	6 年	12 年	41 年	2 年	24 年	27 年	30 年	32 年	36 年
单位数目	40	3,133	1,736	1,350	4,080	576	534	204	548	1,450	1,200
平均尺价	--	$15,269 元	$13,237 元	$10,311 元	$12,112 元	$16,212 元	$9,672 元	--	$10,888 元	$9,445 元	$13,041 元
变动幅度	--	+18.48%	+6.54%	+6.76%	+5.60%	-2.82%	0.00%	--	+7.37%	+2.26%	+2.31%
成交量	--	99宗	31宗	26宗	42宗	15宗	3宗	4宗	7宗	16宗	14宗
有盈利比例	--	100%	32%	69%	67%	20%	0%	25%	86%	88%	43%
蚀让比例	--	2%	68%	31%	21%	80%	67%	75%	14%	13%	36%
一年转手率	2.5%	--	5.6%	6%	3.9%	--	3.2%	1.5%	4.6%	3.9%	3.3%
放盘叫价	--	$460 万元 - $1,400 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$260 万元 - $2,188 万元	$378 万元 - $699 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$588 万元 - $868 万元	$590 万元 - $880 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$24.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 5.8%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	11.6%	5.6%	5%	5%	52.8%	1.5%	1%	3.1%	3.4%	5.3%

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