Sui Cheung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

瑞祥楼位于新界大埔墟 / 太和瑞安街17-23号，于1965年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有54个单位。实用面积为376至507平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1965 年

单位数目:

54伙

小学校网:

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	瑞祥楼	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	新达广场	涤涛山	大埔宝马山
楼龄	61 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	36 年	25 年	30 年
单位数目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	1,200	--	548
平均尺价	--	$14,652 元	$9,998 元	$12,499 元	$11,629 元	$10,166 元	$16,404 元	$9,316 元	$13,000 元	--	$10,209 元
变动幅度	--	+13.70%	+9.52%	+3.21%	+3.09%	0.00%	-1.67%	+3.26%	+6.57%	--	+11.59%
成交量	--	1589宗	19宗	27宗	39宗	5宗	13宗	13宗	9宗	--	10宗
有盈利比例	--	10%	74%	11%	67%	0%	23%	92%	78%	--	100%
蚀让比例	--	1%	26%	85%	28%	40%	62%	8%	22%	--	10%
一年转手率	--	--	6%	5%	3.9%	2.6%	--	3.7%	3.1%	--	3.6%
放盘叫价	$268 万元 - $268 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$251 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,150 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $3,280 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$518 万元 - $1,060 万元	$600 万元 - $860 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$530 万元 - $1,250 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.5%	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	7.9%	5.3%	5.4%	5%	1.3%	51.4%	3.6%	5.1%	--	3.3%