Sui Fung Mansion

瑞丰大楼最新楼价走势 (最近成交日期 2022-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$15,076 元 -9.04%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$13,720 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑞丰大楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑞丰大楼 \| 瑞丰大楼 3楼 D室 2025-11-04 注册处成交	--	$390 万元	+ 151.6%
瑞丰大楼 \| 瑞丰大楼 3楼 E室 2022-03-03 注册处成交	实264尺	$398 万元 @ $15,076	+ 49.2%
瑞丰大楼 \| 瑞丰大楼 E室 2022-02-25 市场成交	实264尺	$398 万元 @ $15,076	-
瑞丰大楼 \| 瑞丰大楼 2楼 C室 2021-10-04 注册处成交	实362尺	$600 万元 @ $16,575	+ 131.2%
瑞丰大楼 \| 瑞丰大楼 2楼 A室 2021-07-07 注册处成交	实351尺	$582 万元 @ $16,581	-

载入中。。。

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43年单幢

瑞丰大楼位于新界大围积信街1-15号，于1983年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为264至389平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

1

入伙年份:

1983 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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楼龄	44 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	42 年	40 年	47 年	30 年
单位数目	20	3,090	4,264	981	2,768	642	336	756	450	408	672
平均尺价	$15,076 元	$23,822 元	$16,335 元	$18,527 元	$12,468 元	$11,532 元	$13,714 元	$15,073 元	$11,258 元	$9,444 元	$10,941 元
变动幅度	-9.04%	+10.99%	+4.60%	+5.24%	+4.20%	+5.03%	+5.60%	+3.99%	-4.35%	-10.53%	+4.68%
成交量	1宗	55宗	53宗	8宗	33宗	11宗	8宗	13宗	2宗	--	5宗
有盈利比例	100%	69%	64%	100%	64%	82%	13%	54%	50%	--	40%
蚀让比例	0%	29%	6%	0%	33%	18%	88%	31%	0%	--	60%
一年转手率	5%	5.5%	5.3%	4.3%	4.8%	5%	6.8%	5.6%	2.4%	1.5%	1.9%
放盘叫价	--	$568 万元 - $2,490 万元	$1,045 万元 - $2,000 万元	$950 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $498 万元	$938 万元 - $1,650 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$450 万元 - $600 万元	$625 万元 - $830 万元	$920 万元 - $2,500 万元	$700 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.5%
租务活跃率	--	18.8%	10.5%	3.2%	7.7%	0.8%	21.7%	11.1%	2%	2%	0.9%

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