| 海都楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,247 元
-17.22%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
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| 一年前尺价 |
$9,858 元
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| 放盘叫价 |
$268 万元 - $400 万元
8个 放盘
@9,278 - @11,756
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| 海都楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 5.6%
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$7,200 元 - $13,800 元
3个 租盘
@20 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海都楼
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B座 5楼 2室
2026-06-02 注册处成交 |
建380尺 |
$240 万元
@
$6,316
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- |
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海都楼
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A座 7楼 4室
2026-05-28 注册处成交 |
实388尺 |
$320 万元
@
$8,247
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- |
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海都楼
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B座 12楼 3室
2026-05-13 注册处成交 |
-- |
$253 万元
|
+ 4.5% |
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海都楼
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B座 10楼 3室
2026-05-12 注册处成交 |
-- |
$212 万元
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- |
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海都楼
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A座 16楼 4室
2026-03-26 注册处成交 |
实267尺 |
$265 万元
@
$9,925
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- 11.4% |
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海都楼
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海都楼 A座 高层 4室
2026-03-23 市场成交 |
实267尺 |
$265 万元
@
$9,925
|
- |
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海都楼
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B座 12楼 3室
2026-03-03 注册处成交 |
-- |
$242 万元
|
- |
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海都楼
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C座 12楼 1室
2026-02-16 注册处成交 |
-- |
$296.8 万元
|
- |
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海都楼
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C座 13楼 7室
2026-02-11 注册处成交 |
实300尺 |
$300 万元
@
$10,000
|
- 14.3% |
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海都楼
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海都楼 B座 高层 3室
2026-02-06 市场成交 |
实262尺 |
$242 万元
@
$9,237
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- |
| 海都楼 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 61 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 345 | 1,182 |
| 平均尺价 | $8,247 元 | $21,773 元 |
| 变动幅度 | -17.22% | +7.12% |
| 成交量 | 6宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 94% |
| 蚀让比例 | 17% | 6% |
| 一年转手率 | 5.2% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $268 万元 - $400 万元 | $810 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 5.8% |
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