| 盈基花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,660 元
+21.96%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$14,730 元
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| 放盘叫价 |
$638 万元 - $780 万元
6个 放盘
@16,923 - @20,690
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| 盈基花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
盈基花园
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太白阁(2座) 21楼 D室
2026-04-09 注册处成交 |
实482尺 |
$803 万元
@
$16,660
|
- 6.6% |
|
盈基花园
|
太白阁(2座) 16楼 C室
2026-02-27 注册处成交 |
建496尺 |
$540 万元
@
$10,887
|
+ 166% |
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盈基花园
|
桃李阁(3座) 1楼 B室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实377尺 |
$515 万元
@
$13,660
|
+ 49.8% |
|
盈基花园
|
太白阁(2座) 14楼 D室
2026-02-06 注册处成交 |
建619尺 |
$330 万元
@
$5,331
|
+ 120% |
|
盈基花园
|
太白阁(2座) 13楼 B室
2025-11-21 注册处成交 |
建496尺 |
$525 万元
@
$10,585
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+ 87.5% |
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盈基花园
|
盈基花园 太白阁 (2座) 中层 B室
2025-11-07 市场成交 |
实377尺 |
$525 万元
@
$13,926
|
- |
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盈基花园
|
桃李阁(3座) 7楼 C室
2025-08-22 注册处成交 2房 |
实377尺 |
$480 万元
@
$12,732
|
- 19.3% |
|
盈基花园
|
太白阁(2座) 14楼 C室
2025-06-27 注册处成交 |
建496尺 |
$399 万元
@
$8,044
|
+ 299% |
|
盈基花园
|
太白阁(2座) 25楼 D室
2025-06-03 注册处成交 连车位 |
建619尺 |
$900 万元
@
$14,540
|
- |
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盈基花园
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宝龙阁(1座) 2楼 D室
2025-05-08 注册处成交 2房 |
实482尺 |
$655 万元
@
$13,589
|
+ 24.8% |
| 盈基花园 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 300 | 1,182 |
| 平均尺价 | $16,660 元 | $20,748 元 |
| 变动幅度 | +21.96% | +7.85% |
| 成交量 | 4宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 70% |
| 蚀让比例 | 25% | 26% |
| 一年转手率 | 3.3% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $638 万元 - $780 万元 | $780 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 5.7% |
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