Treasurespot Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单幢

江库花园位于新界汀角路豪宅船湾詹屋275号，发展商为江库有限公司。小学校网在84区，中学校区在大埔。

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	江库花园	Sierra Sea	大埔中心	Silicon Hill	天钻	岚山(第1期)	比华利山别墅	新峰花园	大埔宝马山	涤涛山	浅月湾
楼龄	--	--	41 年	2 年	6 年	12 年	24 年	32 年	30 年	25 年	27 年
单位数目	--	3,133	4,080	576	1,736	1,350	535	1,450	548	--	204
平均尺价	--	$14,168 元	$12,228 元	$16,517 元	$13,537 元	$10,412 元	$9,107 元	$9,572 元	$10,635 元	--	--
变动幅度	--	-7.27%	+5.42%	+1.24%	+7.39%	+3.95%	0.00%	+3.41%	+5.27%	--	--
成交量	--	75宗	42宗	17宗	23宗	19宗	6宗	14宗	6宗	--	1宗
有盈利比例	--	91%	64%	24%	43%	63%	0%	79%	83%	--	100%
蚀让比例	--	4%	19%	65%	65%	32%	33%	14%	17%	--	300%
一年转手率	--	--	3.9%	--	5.6%	5.4%	3%	4%	4.6%	--	1%
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$383 万元 - $708 万元	$400 万元 - $1,590 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$560 万元 - $950 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,270 万元 - $2,800 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$32.0 元	--	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	--	13.8%	5%	53.3%	5.2%	5%	1.3%	3.4%	3.3%	--	1%