Hong Man Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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45年单幢

汉文阁位于港岛北角 / 炮台山永兴街 (北角)9-11号，于1981年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为396至408平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1981 年

小学校网:

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2分钟步行

	汉文阁	维景花园	DIVA	维多利中心	柏傲山	栢景台	雅景楼	维多利大厦	金龙大厦	百利大厦	维峯浚汇
楼龄	45 年	50 年	12 年	46 年	11 年	37 年	53 年	63 年	47 年	65 年	7 年
单位数目	--	400	134	456	378	500	40	76	363	84	216
平均尺价	--	$15,250 元	$19,958 元	$18,029 元	$27,155 元	$21,905 元	--	--	$15,462 元	$8,215 元	$25,989 元
变动幅度	--	+6.51%	+3.97%	+5.41%	+11.20%	+3.98%	--	--	0.00%	+89.81%	0.00%
成交量	--	8宗	1宗	6宗	3宗	5宗	--	--	--	1宗	84宗
有盈利比例	--	75%	100%	67%	33%	40%	--	--	--	0%	0%
蚀让比例	--	13%	0%	0%	67%	20%	--	--	--	0%	0%
一年转手率	--	5%	3.7%	3.1%	4.2%	3.2%	2.5%	--	1.7%	2.4%	13%
放盘叫价	--	$655 万元 - $980 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$1,600 万元 - $3,080 万元	$1,000 万元 - $1,200 万元	$2,430 万元 - $3,380 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$688 万元 - $698 万元	$450 万元 - $800 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$62.0 元	$56.0 元	--	$39.0 元	$42.0 元	--	$66.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	--	--	~ 3.3%	--	~ 3%
租务活跃率	--	3%	2.2%	0.2%	6.6%	1.6%	--	1.3%	0.8%	--	5.1%

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