| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,083 元
-4.97%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,453 元
|
|
| 放盘叫价 |
$420 万元 - $2,200 万元
6个 放盘
@9,272 - @12,647
|
|
| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.6% (1房: 5.6%, 2房: 7.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,800 元 - $25,000 元
5个 租盘
@39 - @63
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 4楼 S室
2026-04-23 注册处成交 |
实565尺 |
$430 万元
@
$7,611
|
+ 65.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 G室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
+ 21.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 B1室
2026-03-23 注册处成交 |
实559尺 |
$450 万元
@
$8,050
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 S室
2026-03-20 市场成交 2房 平台 |
实565尺 |
$430 万元
@
$7,611
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 M室
2026-03-18 注册处成交 |
实446尺 |
$458 万元
@
$10,269
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 6楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 |
实559尺 |
$420 万元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 G室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 12楼 L室
2026-02-23 注册处成交 |
实645尺 |
$590 万元
@
$9,147
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 7楼 F室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$476 万元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
| 侨兴大厦 | DIVA | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 60 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 528 | 134 |
| 平均尺价 | $9,083 元 | $19,958 元 |
| 变动幅度 | -4.97% | +4.40% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蚀让比例 | 17% | 0% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $2,200 万元 | $950 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 2.2% |
|
|
|
