Grand Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君悦华庭 \| 君悦华庭 22楼 B室 2026-01-09 注册处成交	实710尺	$1,115 万元 @ $15,704	- 0.4%
君悦华庭 \| 君悦华庭 7楼 A室 2025-12-16 注册处成交	实406尺	$662 万元 @ $16,305	- 7.4%
君悦华庭 \| 君悦华庭 5楼 B室 2025-12-05 注册处成交	实698尺	$958 万元 @ $13,725	+ 19.8%
君悦华庭 \| 君悦华庭 3楼 B室 2025-04-08 注册处成交	实705尺	$958 万元 @ $13,589	- 19.4%
君悦华庭 \| 君悦华庭 15楼 A室 2024-10-16 注册处成交	实406尺	$550 万元 @ $13,547	+ 69.2%
君悦华庭 \| 君悦华庭 10楼 B室 2024-03-18 注册处成交	实705尺	$1,100 万元 @ $15,603	- 1.2%
君悦华庭 \| 君悦华庭 5楼 B室 2024-02-20 注册处成交	实698尺	$800 万元 @ $11,461	+ 38.4%
君悦华庭 \| 君悦华庭 3楼 A室 2021-07-08 注册处成交	实406尺	$775 万元 @ $19,089	+ 86.7%
君悦华庭 \| 君悦华庭 2楼 B室 2021-06-10 注册处成交	实705尺	$1,210 万元 @ $17,163	+ 37.5%

载入中。。。

君悦华庭 1-23楼

君悦华庭 25-27楼

君悦华庭 28楼

收藏屋苑

新世界 23年单幢

君悦华庭位于港岛北角 / 炮台山天后庙道31号，发展商为新世界，于2003年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有46个单位。实用面积为399至1,469平方尺，屋苑内设有娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2003 年

发展商:

新世界

单位数目:

50伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

多用途健身室

车位:

4个

香港湾仔轩尼诗道200号11楼

售盘 46

租盘 81

维景台, 天后庙道( 巴士站 )

1分钟步行

银幕街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

银幕街( 巴士站 )

1分钟步行

	君悦华庭	DIVA	维景花园	栢景台	维多利中心	柏傲山	雅景楼	维多利大厦	金龙大厦	百利大厦	海景轩
楼龄	24 年	12 年	50 年	37 年	46 年	11 年	53 年	63 年	47 年	65 年	25 年
单位数目	50	134	400	500	456	378	40	76	363	84	104
平均尺价	$15,704 元	$19,958 元	$15,191 元	$21,905 元	$17,857 元	$27,155 元	--	--	$15,468 元	$8,215 元	$16,012 元
变动幅度	+4.59%	+4.27%	+7.20%	+4.27%	+3.65%	+11.20%	--	--	0.00%	+89.81%	+168.34%
成交量	--	1宗	8宗	6宗	7宗	3宗	1宗	--	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	75%	50%	71%	33%	0%	--	--	0%	100%
蚀让比例	--	0%	13%	17%	0%	67%	0%	--	--	0%	0%
一年转手率	6%	3.7%	5%	3.4%	3.3%	4.2%	2.5%	--	1.7%	2.4%	2.9%
放盘叫价	$1,188 万元 - $1,188 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$658 万元 - $980 万元	$1,600 万元 - $3,380 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$1,000 万元 - $1,200 万元	$2,430 万元 - $3,380 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$688 万元 - $698 万元	$688 万元 - $838 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$62.0 元	--	$39.0 元	$42.0 元	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.7%	--	--	~ 3.3%	--	~ 4.4%
租务活跃率	--	2.2%	3.5%	1.8%	0.2%	6.6%	--	1.3%	0.8%	--	3.8%