Gordon House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
歌顿大厦 \| 歌顿大厦高层 E室 2023-09-15 市场成交	实835尺	租 $28,800 元 @ $34	-
歌顿大厦 \| 歌顿大厦高层 B室 2023-06-24 市场成交	实1,141尺	租 $36,000 元 @ $32	-
歌顿大厦 \| 歌顿大厦高层 C室 2022-10-13 市场成交	实779尺	租 $23,500 元 @ $30	-

载入中。。。

收藏屋苑

68年单幢

歌顿大厦位于兴发街82-86号，于1959年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有75个单位。实用面积为595至1,141平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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	歌顿大厦	DIVA	维景花园	栢景台	维多利中心	柏傲山	雅景楼	维多利大厦	金龙大厦	百利大厦	海景轩
楼龄	69 年	12 年	50 年	37 年	46 年	11 年	53 年	63 年	47 年	65 年	25 年
单位数目	--	134	400	500	456	378	40	76	363	84	104
平均尺价	--	$19,958 元	$15,191 元	$21,905 元	$17,857 元	$27,155 元	--	--	$15,468 元	$8,215 元	$16,012 元
变动幅度	--	+4.27%	+7.20%	+4.27%	+3.65%	+11.20%	--	--	0.00%	+89.81%	+168.34%
成交量	--	1宗	8宗	6宗	7宗	3宗	1宗	--	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	75%	50%	71%	33%	0%	--	--	0%	100%
蚀让比例	--	0%	13%	17%	0%	67%	0%	--	--	0%	0%
一年转手率	--	3.7%	5%	3.4%	3.3%	4.2%	2.5%	--	1.7%	2.4%	2.9%
放盘叫价	--	$950 万元 - $1,500 万元	$658 万元 - $980 万元	$1,600 万元 - $3,380 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$1,000 万元 - $1,200 万元	$2,430 万元 - $3,380 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$688 万元 - $698 万元	$688 万元 - $838 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$62.0 元	--	$39.0 元	$42.0 元	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.7%	--	--	~ 3.3%	--	~ 4.4%
租务活跃率	--	2.2%	3.5%	1.8%	0.2%	6.6%	--	1.3%	0.8%	--	3.8%

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歌顿大厦

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