正辉大楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Cheng Fai Building

正辉大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元 1个放盘 @7,559 - @7,559

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正辉大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,400 元 - $11,000 元 3个租盘 @40 - @51

$6,600 - $6,600/月

正辉大楼大厦

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59年单幢

正辉大楼位于九龙深水埗长沙湾道103-107号，于1967年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为225至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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	正辉大楼	爱海颂	景怡峯	南昌一号	丰滙	海柏汇	海峰	AVA 228	时尚华庭	嘉汇大厦	御汇
楼龄	59 年	6 年	14 年	7 年	12 年	9 年	18 年	6 年	19 年	57 年	16 年
单位数目	--	876	210	132	402	161	175	160	100	121	96
平均尺价	--	$15,236 元	--	$15,781 元	$13,622 元	$15,588 元	$15,683 元	$18,593 元	$13,854 元	$8,791 元	--
变动幅度	--	-6.80%	--	0.00%	-9.58%	+0.13%	+3.85%	+15.03%	0.00%	+2.87%	--
成交量	--	6宗	4宗	--	2宗	2宗	5宗	2宗	--	5宗	2宗
有盈利比例	--	17%	50%	--	0%	0%	100%	0%	--	0%	50%
蚀让比例	--	83%	50%	--	100%	100%	0%	100%	--	40%	50%
一年转手率	--	3.3%	6.2%	--	3.5%	9.3%	9.1%	11.9%	4%	8.3%	7.3%
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元	$738 万元 - $1,398 万元	$443 万元 - $1,000 万元	$560 万元 - $1,600 万元	$540 万元 - $1,300 万元	$315 万元 - $450 万元	$460 万元 - $1,180 万元	$268 万元 - $550 万元	$388 万元 - $500 万元	$290 万元 - $393 万元	$388 万元 - $488 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$34.0 元	$58.0 元	--	$57.0 元	$53.0 元	$33.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.5%	--	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 4.5%	--
租务活跃率	--	7.3%	0.5%	3%	1.5%	3.7%	--	3.1%	2%	0.8%	2.1%

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