Maison Rose

御汇最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	9.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $490 万元 5个放盘 @13,434 - @16,544

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

御汇最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 1个租盘 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御汇 \| 御汇 20楼 B室 2026-06-10 注册处成交	建396尺	$455 万元 @ $11,490	- 22.1%
御汇 \| 御汇 19楼 B室 2026-05-20 注册处成交	建396尺	$400 万元 @ $10,101	+ 57%
御汇 \| 御汇 5楼 C室 2026-04-28 注册处成交	建365尺	$431 万元 @ $11,808	+ 36.7%
御汇 \| 御汇 15楼 B室 2026-04-13 注册处成交	建396尺	$440 万元 @ $11,111	- 21%
御汇 \| 御汇 11楼 C室 2026-03-17 注册处成交	建365尺	$398 万元 @ $10,904	+ 0.8%
御汇 \| 御汇 7楼 B室 2026-02-25 注册处成交	建396尺	$399.8 万元 @ $10,096	+ 22.8%
御汇 \| 御滙低层 B室 2026-01-24 市场成交露台工作平台	实297尺	$399.8 万元 @ $13,461	-
御汇 \| 御汇 27楼 B室 2025-11-24 注册处成交	建396尺	$452.8 万元 @ $11,434	+ 21.4%
御汇 \| 御汇 20楼 C室 2025-10-23 注册处成交	建365尺	$395 万元 @ $10,822	+ 7.3%
御汇 \| 御汇 25楼 A室 2025-10-17 注册处成交	建396尺	$428 万元 @ $10,808	- 22.9%

载入中。。。

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$398万 - $490万

物业布局图

御汇 31楼

御汇 6-30楼

御汇 5楼

物业布局图平面图

御汇大厦

收藏屋苑

信和 16年单幢

御汇(Maison Rose)，位于长沙湾道270号，深水埗站D1出口，发展商为信和置业。项目共提供96伙，由5楼至31楼，每层4伙，均为建筑面积400平方尺以下之1房单位，户户皆连露台及工作平台，其中5楼之单位4伙连122及191平方尺平台。项目已于于4月推出，首发平均尺价为$6,838。

物业座数:

1座

入伙年份:

2010 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司(每平方尺约$2.65)

单位数目:

96伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

住客会所:

设于32-33楼，包括宴会厅、休闲雅座、多用途活动室及平台

周边环境:

附近多为唐旧楼，而最近的新楼也是信置的海峯(Vista)。附近有黄金电脑中心及高登电脑中心，为全港两大电脑中心；而附近亦有西九龙商场，购买潮流物更方便。

交通:

步行约2分钟有多条巴士路线直达各处，而步行2分钟到达荃湾线地铁站，穿梭港岛及观塘各处，总括来说，交通非常方便。

九龙白场街22号地铺(近界限街)

售盘 77

租盘 54

售盘 17

租盘 5

1) 九龙深水埗元州街213号美居中心5号地铺2) 九龙长沙湾昌华街23号富华广场2号地铺

售盘 57

租盘 45

钦州街, 长沙湾道( 巴士站 )

1分钟步行

长沙湾政府合署, 钦州街( 巴士站 )

1分钟步行

长沙湾政府合署( 巴士站 )

1分钟步行

	御汇	爱海颂	景怡峯	丰滙	海峰	海柏汇	West Park	南昌一号	恒威阁	利德昌大厦	高明大厦
楼龄	16 年	6 年	14 年	12 年	18 年	9 年	25 年	7 年	33 年	49 年	37 年
单位数目	96	876	210	402	175	161	63	132	24	39	24
平均尺价	--	$16,674 元	--	$14,290 元	$15,101 元	$15,595 元	$15,015 元	$15,781 元	$9,030 元	$8,626 元	--
变动幅度	--	+6.12%	--	+14.89%	+35.16%	+2.69%	-13.79%	0.00%	-42.78%	-6.11%	--
成交量	3宗	10宗	8宗	3宗	6宗	6宗	2宗	--	--	3宗	--
有盈利比例	33%	10%	25%	100%	67%	33%	0%	--	--	67%	--
蚀让比例	33%	90%	25%	0%	33%	67%	100%	--	--	0%	--
一年转手率	9.4%	3.5%	6.7%	5%	6.9%	9.3%	4.8%	--	4.2%	12.8%	--
放盘叫价	$398 万元 - $490 万元	$748 万元 - $1,350 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$468 万元 - $1,100 万元	$315 万元 - $588 万元	$500 万元 - $900 万元	$600 万元 - $1,798 万元	$358 万元 - $370 万元	$338 万元 - $408 万元	$298 万元 - $350 万元
平均尺租	$50.0 元	$45.0 元	$55.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	--	$50.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 3.2%	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--
租务活跃率	3.1%	6.4%	1%	1.7%	--	3.1%	--	3%	--	--	--

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