Ming Yuet Building

明月大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-29, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,560 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	200%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$268 万元 - $360 万元 7个放盘 @14,255 - @17,979

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

明月大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2020-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,500 元 - $12,500 元 1个租盘 @48 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明月大厦 \| 明月大厦 8楼 C室 2026-03-06 注册处成交	实207尺	$260 万元 @ $12,560	-
明月大厦 \| 明月大厦 24楼 C室 2026-02-24 注册处成交 1房	实207尺	$292 万元 @ $14,106	- 27%
明月大厦 \| 明月大厦 19楼 C室 2025-12-10 注册处成交 1房	实207尺	$295 万元 @ $14,251	- 29.8%
明月大厦 \| 明月大厦 23楼 D室 2025-11-12 注册处成交	实188尺	$262 万元 @ $13,936	+ 74.7%
明月大厦 \| 明月大厦 7楼 A室 2025-07-29 注册处成交 1房	实188尺	$270 万元 @ $14,362	+ 50%
明月大厦 \| 明月大厦 8楼 B室 2025-07-08 注册处成交	建317尺	$288 万元 @ $9,085	+ 15.2%
明月大厦 \| 明月大厦 7楼 A室 2025-01-15 注册处成交 1房	实188尺	$180 万元 @ $9,574	- 52.6%
明月大厦 \| 明月大厦 14楼 C室 2024-12-23 注册处成交 1房	实207尺	$300 万元 @ $14,493	- 26.8%
明月大厦 \| 明月大厦 11楼 C室 2024-11-06 注册处成交 1房	实207尺	$250 万元 @ $12,077	+ 7.3%
明月大厦 \| 明月大厦 23楼 B室 2024-10-31 注册处成交 1房	实207尺	$268 万元 @ $12,947	+ 87.4%

载入中。。。

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$268万 - $358万

$338万 - $360万

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42年单幢

明月大厦位于港岛北角 / 炮台山月圆街7-15号，于1984年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。设有1房间隔，实用面积为188至207平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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楼龄	43 年	44 年	39 年	9 年	8 年	44 年	16 年	48 年	36 年	43 年	46 年
单位数目	96	2,406	952	611	378	1,436	182	1,104	864	886	1,532
平均尺价	$12,560 元	$13,726 元	$16,521 元	$24,045 元	$27,447 元	$15,661 元	$16,570 元	$12,851 元	$13,928 元	$12,543 元	$10,096 元
变动幅度	0.00%	+5.57%	+5.82%	+2.15%	+15.28%	+9.04%	-0.10%	+6.40%	-1.22%	+9.78%	+3.24%
成交量	1宗	33宗	6宗	10宗	3宗	11宗	1宗	11宗	6宗	5宗	13宗
有盈利比例	200%	67%	67%	10%	67%	64%	0%	45%	50%	80%	69%
蚀让比例	0%	6%	33%	90%	33%	18%	100%	27%	17%	20%	23%
一年转手率	6.3%	3.4%	3.3%	6.1%	3.2%	3.4%	2.7%	4.5%	3.6%	2.4%	2.7%
放盘叫价	$268 万元 - $360 万元	$28 万元 - $2,200 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$935 万元 - $2,680 万元	$688 万元 - $1,480 万元	$538 万元 - $720 万元	$860 万元 - $1,190 万元	$548 万元 - $838 万元	$518 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$47.0 元	$54.0 元	$65.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.8%
租务活跃率	--	0.9%	0.9%	7.5%	10.8%	1%	2.2%	0.5%	0.3%	0.3%	0.1%

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