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慧景阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,990 元 +3.89%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$9,218 元
放盘叫价	$420 万元 - $448 万元 2个放盘 @9,953 - @15,342

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

慧景阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3.4%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$14,000 元 - $14,500 元 3个租盘 @29 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧景阁 \| 慧景阁 23楼 C室 2026-07-06 注册处成交 1房	实292尺	$339 万元 @ $11,610	+ 47.4%
慧景阁 \| 慧景阁 30楼 D室 2026-06-26 注册处成交 2房	实418尺	$400 万元 @ $9,569	+ 105.1%
慧景阁 \| 慧景阁 20楼 H室 2026-06-02 注册处成交 2房	实478尺	$500 万元 @ $10,460	+ 195%
慧景阁 \| 慧景阁 31楼 A室 2026-05-21 注册处成交 2房	实471尺	$495 万元 @ $10,510	+ 0.3%
慧景阁 \| 慧景阁高层 A室 2026-04-21 市场成交 2房	实471尺	$495 万元 @ $10,510	-
慧景阁 \| 慧景阁 20楼 A室 2026-04-13 注册处成交 2房	实471尺	$436 万元 @ $9,257	-
慧景阁 \| 慧景阁 22楼 F室 2026-01-22 注册处成交 2房	实422尺	$198 万元 @ $4,692	+ 35.5%
慧景阁 \| 慧景阁 6楼 A室 2026-01-07 注册处成交 2房	实471尺	$470 万元 @ $9,979	- 8.5%
慧景阁 \| 慧景阁 31楼 H室 2025-12-16 注册处成交 2房	实478尺	$455 万元 @ $9,519	+ 19.7%
慧景阁 \| 慧景阁高层 H室 2025-11-27 市场成交 2房	实478尺	$455 万元 @ $9,519	-

载入中。。。

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$14,000 - $14,500/月

慧景阁大厦

收藏屋苑

大昌 26年单幢

慧景阁位于新界屯门市中心育康街8号，发展商为大昌集团，于2000年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有224个单位。设有1至3房间隔，实用面积为292至513平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1座

入伙年份:

2000 年

发展商:

大昌

管理公司:

大昌物业管理有限公司

单位数目:

224伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

健身室，乒乓球，30米长户外游泳池及儿童池，桑拿房，健康舞室，有盖游乐场，桌球室

车位:

33个

新界屯门乡事会路112-140号雅都花园商场64B地铺

租盘 2

Shop, G/F, Koon Hing Building, 23-38 Heung Sze Wui Rd., Tuen Mun, NT

售盘 56

租盘 8

新界屯门西铁屯门站49及50号地铺

售盘 4

租盘 3

新墟街市, 屯门公路( 巴士站 )

1分钟步行

新墟街市( 巴士站 )

2分钟步行

庇护工场( 巴士站 )

2分钟步行

	慧景阁	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	大兴花园	迈亚美海湾	绿怡居	新屯门中心
楼龄	27 年	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	37 年	35 年	29 年	36 年
单位数目	224	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	3,674	1,276	726	3,520
平均尺价	$9,990 元	$14,532 元	$15,066 元	$12,620 元	$11,433 元	$9,417 元	$11,558 元	$9,365 元	$9,947 元	$9,088 元	$9,273 元
变动幅度	+3.89%	+8.35%	-1.54%	-0.65%	+6.14%	+2.53%	+2.92%	+1.06%	+2.55%	+5.25%	+5.64%
成交量	2宗	57宗	15宗	10宗	23宗	14宗	16宗	28宗	12宗	4宗	18宗
有盈利比例	100%	26%	80%	0%	70%	71%	56%	79%	42%	50%	56%
蚀让比例	0%	54%	20%	100%	30%	29%	25%	21%	25%	50%	6%
一年转手率	4.5%	--	4.2%	4.3%	4.7%	4.6%	4.5%	3.1%	3%	4%	2.4%
放盘叫价	$420 万元 - $448 万元	$268 万元 - $820 万元	$600 万元 - $3,300 万元	$360 万元 - $680 万元	$388 万元 - $600 万元	$350 万元 - $495 万元	$295 万元 - $480 万元	$335 万元 - $568 万元	$397 万元 - $998 万元	$420 万元 - $798 万元	$385 万元 - $602 万元
平均尺租	$28.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$25.0 元	$26.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.4%
租务活跃率	0.9%	26.3%	19.7%	25.8%	7.6%	2.1%	6.2%	5.8%	1.2%	1.4%	0.3%

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