| 彩华花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,981 元
-0.09%
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
1.7%
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| 一年前尺价 |
$7,707 元
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| 放盘叫价 |
$374 万元 - $580 万元
6个 放盘
@8,449 - @9,048
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| 彩华花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.5%, 3房: 4%)
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| 租务活跃率 |
1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
彩华花园
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A座 11楼 5室
2026-04-10 注册处成交 |
实420尺 |
$385 万元
@
$9,167
|
+ 55.2% |
|
彩华花园
|
B座 18楼 3室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
实575尺 |
$455 万元
@
$7,913
|
- |
|
彩华花园
|
彩华花园 A座 中层 5室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实420尺 |
$385 万元
@
$9,167
|
- |
|
彩华花园
|
B座 1楼 5室
2026-03-04 注册处成交 |
实420尺 |
$321 万元
@
$7,643
|
+ 8.8% |
|
彩华花园
|
C座 5楼 1室
2025-11-14 注册处成交 |
实536尺 |
$400 万元
@
$7,463
|
+ 189.9% |
|
彩华花园
|
D座 9楼 4室
2025-10-24 注册处成交 |
实651尺 |
$506.8 万元
@
$7,785
|
- 15.5% |
|
彩华花园
|
C座 14楼 2室
2025-10-15 注册处成交 |
实536尺 |
$435.2 万元
@
$8,119
|
+ 200.1% |
|
彩华花园
|
彩华花园 C座 高层 2室
2025-09-26 市场成交 3房 |
实536尺 |
$435.2 万元
@
$8,119
|
- |
|
彩华花园
|
A座 9楼 6室
2025-08-25 注册处成交 |
实420尺 |
$360 万元
@
$8,571
|
+ 94.6% |
|
彩华花园
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A座 18楼 7室
2025-08-20 注册处成交 |
实575尺 |
$385 万元
@
$6,696
|
- 40.4% |
| 彩华花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 576 | 4,616 |
| 平均尺价 | $7,981 元 | $12,764 元 |
| 变动幅度 | -0.09% | +0.28% |
| 成交量 | 3宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 11% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 1.7% | -- |
| 放盘叫价 | $374 万元 - $580 万元 | $306 万元 - $890 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1% | 26.5% |
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