Siu Hang Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界屯门青翠径9号多宝大厦21号地铺

售盘 2

租盘 3

菁田邨( 巴士站 )

3分钟步行

紫田村( 巴士站 )

3分钟步行

Novo Land( 巴士站 )

4分钟步行

	小坑村	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	大兴花园	城点	卓尔居	海典轩
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	37 年	8 年	29 年	23 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	3,674	204	1,600	544
平均尺价	--	$12,764 元	$15,158 元	$12,843 元	$10,577 元	$9,132 元	$10,901 元	$8,962 元	$13,154 元	$11,535 元	$11,848 元
变动幅度	--	+0.28%	+2.10%	+2.89%	+7.74%	+1.78%	+3.93%	+3.27%	-3.14%	+4.17%	+5.59%
成交量	--	103宗	28宗	10宗	20宗	14宗	30宗	34宗	6宗	13宗	6宗
有盈利比例	--	11%	71%	0%	80%	57%	63%	76%	0%	77%	100%
蚀让比例	--	24%	29%	90%	15%	43%	30%	15%	100%	23%	0%
一年转手率	--	--	4.6%	3.3%	4%	4.1%	4.5%	2.8%	5.4%	2.6%	3.5%
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元	$300 万元 - $890 万元	$542 万元 - $3,980 万元	$380 万元 - $595 万元	$358 万元 - $565 万元	$365 万元 - $500 万元	$250 万元 - $515 万元	$350 万元 - $590 万元	$300 万元 - $455 万元	$520 万元 - $948 万元	$498 万元 - $780 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$43.0 元	$28.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3%
租务活跃率	--	26.5%	16.1%	23.2%	7.7%	2.5%	5.7%	5.4%	7.8%	3%	2.9%