物业布局图 平面图
宝翠小筑 大厦
宝翠小筑 大厦外观图 图1
宝翠小筑 价单 图1
宝翠小筑 位于新界 九肚山 马影径2-10号，于1985年8月开始落成，屋苑分为2期，由21座洋房组成，共有21个单位。实用面积为1,595至1,916平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在91区，中学校区在沙田。
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宝翠小筑 |
御龙山
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骏景园
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星凯堤岸
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银禧花园
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晋名峰
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华翠园
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名日九肚山
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晓庐
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碧霞花园
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沙田渣甸山花园
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| 楼龄 |
41 年 |
18 年
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31 年
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3 年
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41 年
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21 年
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40 年
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4 年
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44 年
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42 年
|
38 年
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| 单位数目 |
-- |
1,438
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2,524
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1,335
|
2,260
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434
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285
|
266
|
24
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| 平均尺价 |
-- |
$17,275 元
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$13,220 元
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$19,393 元
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$11,944 元
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$14,497 元
|
$11,106 元
|
$15,699 元
|
$8,330 元
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| 变动幅度 |
-- |
+8.00%
|
+4.21%
|
+3.12%
|
+8.46%
|
+1.63%
|
+11.36%
|
-5.69%
|
-4.97%
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--
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--
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| 成交量 |
-- |
22宗
|
13宗
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25宗
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22宗
|
4宗
|
2宗
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16宗
|
1宗
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| 有盈利比例 |
-- |
95%
|
85%
|
40%
|
64%
|
100%
|
0%
|
6%
|
0%
|
--
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--
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| 蚀让比例 |
-- |
5%
|
15%
|
52%
|
27%
|
0%
|
100%
|
19%
|
100%
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--
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--
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| 一年转手率 |
-- |
5.4%
|
2.4%
|
--
|
3.1%
|
5.5%
|
5.6%
|
10.9%
|
8.3%
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| 放盘叫价 |
-- |
$910 万元 - $5,500 万元
|
$960 万元 - $2,200 万元
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$468 万元 - $1,800 万元
|
$530 万元 - $850 万元
|
$900 万元 - $3,800 万元
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$1,000 万元 - $3,700 万元
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$710 万元 - $2,380 万元
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$870 万元 - $1,050 万元
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$1,260 万元 - $1,580 万元
|
$2,480 万元 - $3,600 万元
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| 平均尺租 |
-- |
$44.0 元
|
$35.0 元
|
$57.0 元
|
$39.0 元
|
$37.0 元
|
$35.0 元
|
$42.0 元
|
$33.0 元
|
$26.0 元
|
--
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| 租务回报率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 4%
|
~ 3%
|
~ 3.8%
|
~ 3.2%
|
~ 4.7%
|
--
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--
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| 租务活跃率 |
-- |
6.1%
|
2.6%
|
16%
|
3.3%
|
3.2%
|
3.2%
|
5.6%
|
12.5%
|
--
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--
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