| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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沙田渣甸山花园
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沙田渣甸山花园 A16座 A16洋房室
2026-07-06 市场成交 |
实1,931尺 |
$2,950 万元
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$15,277
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沙田渣甸山花园
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B2座 B2洋房室
2021-03-29 市场成交 |
实1,827尺 |
$2,480 万元
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$13,574
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| 沙田渣甸山花园 | 御龙山 | |
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| 楼龄 | 38 年 | 18 年 |
| 单位数目 | -- | 1,438 |
| 平均尺价 | -- | $17,475 元 |
| 变动幅度 | -- | +7.19% |
| 成交量 | -- | 21宗 |
| 有盈利比例 | -- | 95% |
| 蚀让比例 | -- | 5% |
| 一年转手率 | -- | 5.5% |
| 放盘叫价 | $2,400 万元 - $3,600 万元 | $900 万元 - $6,400 万元 |
| 平均尺租 | -- | $44.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 6% |
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