| 华翠园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,973 元
+3.41%
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
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| 一年前尺价 |
$10,061 元
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| 放盘叫价 |
$950 万元 - $4,140 万元
13个 放盘
@10,771 - @24,468
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| 华翠园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
3.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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华翠园
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大厦 第20座 4楼 D室
2026-03-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,143尺 |
$1,273 万元
@
$11,137
|
+ 51.5% |
|
华翠园
|
大厦 第22座 3楼 B室
2026-03-10 注册处成交 连车位 |
实882尺 |
$800 万元
@
$9,070
|
- 3.6% |
|
华翠园
|
大厦 第24座 7楼 C室
2026-03-06 注册处成交 3房 连车位 |
实1,143尺 |
$1,188 万元
@
$10,394
|
+ 13.1% |
|
华翠园
|
大厦 第31座 7楼 A室
2026-03-04 注册处成交 |
实1,381尺 |
$1,290 万元
@
$9,341
|
- |
|
华翠园
|
大厦 第23座 5楼 B室
2026-01-27 注册处成交 3房 连车位 |
实882尺 |
$862 万元
@
$9,773
|
+ 56.7% |
|
华翠园
|
大厦 第32座 2楼 A室
2026-01-14 注册处成交 3房 连车位 |
实1,381尺 |
$1,398 万元
@
$10,123
|
+ 129.2% |
|
华翠园
|
大厦 第22座 3楼 B室
2025-12-23 注册处成交 连车位 |
实882尺 |
$830 万元
@
$9,410
|
+ 181.4% |
|
华翠园
|
大厦 第29座 8楼 B室
2025-12-04 注册处成交 连车位 |
实1,381尺 |
$1,618 万元
@
$11,716
|
+ 46.2% |
|
华翠园
|
大厦 第20座 3楼 D室
2025-11-19 注册处成交 3房 连车位 |
实1,143尺 |
$1,018 万元
@
$8,906
|
+ 26.5% |
|
华翠园
|
大厦 第29座 1楼 B室
2025-11-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,381尺 |
$1,180 万元
@
$8,545
|
+ 28.5% |
| 华翠园 | 御龙山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 285 | 1,438 |
| 平均尺价 | $9,973 元 | $17,013 元 |
| 变动幅度 | +3.41% | +6.92% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 79% |
| 蚀让比例 | 20% | 16% |
| 一年转手率 | 5.3% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $950 万元 - $4,140 万元 | $880 万元 - $6,400 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 5.6% |
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