Ting Fook Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
定福花园 \| A型村屋 A17座 1楼 2026-02-23 注册处成交	建700尺	$340 万元 @ $4,857	+ 4.6%
定福花园 \| A型村屋 A11座 2楼 2025-05-13 注册处成交	建700尺	$468 万元 @ $6,686	- 13%
定福花园 \| A型村屋 A20座 2024-11-06 注册处成交	建700尺	$410 万元 @ $5,857	+ 331.6%
定福花园 \| A型村屋 A27座 2024-06-24 注册处成交	建700尺	$510 万元 @ $7,286	+ 328.6%
定福花园 \| A型村屋 A3座 2022-12-06 注册处成交	建700尺	$460 万元 @ $6,571	+ 59.7%
定福花园 \| A型村屋 A11座 2楼 2021-04-23 注册处成交	建700尺	$538 万元 @ $7,686	+ 320.3%

载入中。。。

收藏屋苑

单位数目:

75伙

元朗建业街56号联发洋楼地下9A铺

售盘 23

租盘 9

旭日花苑( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏邨珠屏楼( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

	定福花园 A型村屋	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	朗城滙	世宙	蝶翠峰
楼龄	--	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	7 年	10 年	25 年
单位数目	75	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	720	1,129	2,200
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$11,030 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$13,961 元	$13,480 元	$8,906 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+2.69%	+5.85%	+1.99%
成交量	--	63宗	17宗	39宗	16宗	23宗	--	26宗	9宗	10宗	15宗
有盈利比例	--	8%	76%	26%	94%	87%	--	50%	22%	50%	67%
蚀让比例	--	65%	24%	56%	6%	13%	--	50%	67%	40%	33%
一年转手率	--	5.9%	3.4%	7.1%	1.3%	5.3%	--	4.6%	5.4%	4.7%	2.8%
放盘叫价	$465 万元 - $465 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$380 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$538 万元 - $890 万元	$268 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4%
租务活跃率	--	14.6%	6.1%	8.5%	2.8%	8.2%	10.1%	6%	9.2%	6.3%	9.8%

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