天御 1期全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Phase 1 of The Legacy

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天御 1期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天御 1期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天御 \| 2期 1座 11楼 B室 2026-10-27 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.23 亿元 @ $44,520	-
天御 \| 2期 1座 10楼 B室 2026-10-26 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.23 亿元 @ $44,280	-
天御 \| 2期 1座 17楼 B室 2026-10-22 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.32 亿元 @ $47,587	-
天御 \| 2期 1座 15楼 B室 2026-10-20 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.25 亿元 @ $44,990	-
天御 \| 1期 2座 30楼 B室 2026-10-16 注册处成交 3房连车位	实2,335尺	$1.2 亿元 @ $51,392	-
天御 \| 2期 1座 19楼 B室 2026-10-16 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.3 亿元 @ $46,881	-
天御 \| 2期 1座 12楼 B室 2026-10-15 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.24 亿元 @ $44,780	-
天御 \| 2期 1座 9楼 B室 2026-10-15 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.22 亿元 @ $43,900	-
天御 \| 2期 1座 8楼 B室 2026-10-15 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.22 亿元 @ $43,900	-
天御 \| 2期 1座 19楼 A室 2026-10-13 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.34 亿元 @ $48,500	-

载入中。。。

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价格面议

物业布局图

1期第2座 6楼

1期第2座 7-28楼

1期第2座 30-35楼

1期第2座 36-41楼

1期第2座 42-49楼

1期第2座 50楼

1期第2座 51楼

1期第2座 52楼

2期第1座 6楼

2期第1座 7-28楼

2期第1座 30-35楼

2期第1座 36-38楼

2期第1座 39-42楼

2期第1座 43楼

2期第1座 45楼

2期第1座 46楼

2期第1座 46-47楼

2期第1座 48楼

2期第1座 48-49楼

2期第1座 50楼

2期第1座 50-51楼

2期第1座 52楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

天御 1期大厦: Phase 1 of The Legacy 天御 1 期位于卫城道8号, 天御分为两期发展，合共提供172伙，所有单位将以招标方式发

天御 1期大厦: 项目 (绿色箭嘴部分) 外观, 从卫城道观看

天御 1期大厦: 项目入口 (卫城道)

天御 1期大厦: 项目低层部分

天御 1期设施: 项目外的西摩道

天御 1期设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西摩道

天御 1期设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西摩道与卫城道交界

天御 1期设施: 项目外的卫城道

天御 1期设施: 项目外的西摩道景观

天御 1期设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的卫城道

天御 1期设施: 项目外的西摩道

天御 1期设施: 项目外的西摩道尾段

天御 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的雍景台与 Azura

天御 1期周边环境: 项目对面的 Azura

天御 1期周边环境: 项目旁边的美丽阁

天御 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的美丽阁 (图片左方)

天御 1期周边环境: 位于项目对面, 西摩道的 Arezzo 瀚然

天御 1期周边环境: 坚道花园, 距离项目约 150 米

天御 1期周边环境: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 300 米

天御 1期周边环境: 中西区圣安多尼学校, 位于医院道, 距离项目约 300 米

天御 1期周边环境: 孙中山纪念馆, 位于卫城道

天御 1期周边环境: 元创方, 位于鸭巴甸街, 距离项目约 300 米

天御 1期周边环境: 圣公会基恩小学, 位于荷李活道, 距离项目约 400 米

天御 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西摩道

天御 1期周边环境: 项目外的西摩道尾段

天御 1期周边环境: 从坚道与西摩道交界观看项目 (绿色箭嘴部分)

天御 1期周边环境: 荷李活道近文武庙位置, 可看到项目 (绿色箭嘴部分) 顶部

天御 1期商场: 坚道一带设有食肆商铺

天御 1期商场: 卫城道一带设有食肆商铺

天御 1期商场: 皇后大道中一带设有食肆商铺

天御 1期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西摩道设有城巴巴士站 (12,13,23)

天御 1期交通: 项目外的西摩道尾段设有城巴巴士站 (12,40P)

天御 1期交通: 坚道设有巴士站

天御 1期交通: 般咸道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

天御 1期交通: 上环港铁站 A2 出口, 距离项目约 900 米

天御 1期交通: 西营盘港铁 C 出口, 距离项目约 1 公里

天御 1期大厦: Phase 1 of The Legacy 天御 1 期位于卫城道8号, 天御分为两期发展，合共提…

天御 1期周边环境: 中西区圣安多尼学校, 位于医院道, 距离项目约 300 米

天御 1期周边环境: 荷李活道近文武庙位置, 可看到项目 (绿色箭嘴部分) 顶部

天御 1期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西摩道设有城巴巴士站 (12,13,23)

收藏屋苑

恒基大型屋苑

超级豪宅天御由两座大楼组成，分为两期发展，合共提供172伙，所有单位将以招标方式发售

物业座数:

1座住宅大楼(第二座)

发展商:

恒基

管理公司:

卫城道8号管理公司

单位数目:

172伙

小学校网:

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中西区(HK1)

车位:

住宅停车位: 132

卫城道, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

美丽阁, 卫城道( 巴士站 )

1分钟步行

宝玉阁, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

	天御 1期	雍景台	豫苑	殷桦花园	承德山庄	高云台	辉煌台	瀚然	慧豪阁	应彪大厦	蔚晴轩
楼龄	--	32 年	37 年	32 年	35 年	33 年	31 年	11 年	33 年	31 年	27 年
单位数目	172	651	464	352	248	328	198	127	348	132	174
平均尺价	--	$20,490 元	$17,432 元	$18,638 元	$18,004 元	$17,187 元	$17,516 元	$30,545 元	$21,784 元	$22,760 元	$20,358 元
变动幅度	--	+9.75%	-0.41%	+3.50%	+5.32%	+0.71%	-6.14%	+3.02%	+4.33%	+15.83%	+4.19%
成交量	--	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	100%	100%	0%	50%	100%	100%	100%	100%	100%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	100%	50%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.4%	2.2%	2.8%	1.6%	3%	4%	5.5%	3.7%	6.8%	7.5%
放盘叫价	--	$2,000 万元 - $3,280 万元	$928 万元 - $1,550 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$1,280 万元 - $1,500 万元	$1,290 万元 - $1,550 万元	$760 万元 - $880 万元	$2,450 万元 - $2,680 万元	$940 万元 - $1,680 万元	$720 万元 - $1,498 万元	$710 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$39.0 元	$56.0 元	$63.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.5%
租务活跃率	--	3.4%	1.3%	2.8%	3.6%	2.7%	1%	3.9%	4.3%	2.3%	0.6%

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