Royal Palms VENTURA AVENUE

加州豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	16.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元 16个放盘 @9,747 - @12,026

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$33,000 元 - $45,000 元 4个租盘 @22 - @26

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 温黛娜径温黛娜径12号 2026-02-16 注册处成交	建1,965尺	$1,308 万元 @ $6,656	+ 79.2%
加州豪园 \| 温黛娜径温黛娜径3号 2025-04-25 注册处成交	建1,958尺	$1,200 万元 @ $6,129	+ 48.1%

载入中。。。

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$1,380万 - $1,500万

$1,400万 - $1,728万

$33,000 - $45,000/月

收藏屋苑

入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

12伙

小学校网:

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楼龄	31 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	13 年	7 年	10 年
单位数目	12	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	822	720	1,129
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,990 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$9,640 元	$13,961 元	$13,480 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+1.24%	+2.69%	+5.85%
成交量	1宗	65宗	16宗	36宗	16宗	21宗	--	27宗	15宗	10宗	10宗
有盈利比例	0%	9%	75%	28%	94%	86%	--	48%	73%	20%	50%
蚀让比例	0%	65%	25%	58%	6%	14%	--	52%	27%	70%	40%
一年转手率	16.7%	5.9%	3.4%	7.1%	1.3%	5.2%	--	4.5%	5.6%	5.6%	4.7%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$578 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$380 万元 - $860 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$548 万元 - $890 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.6%	6.1%	8.6%	2.8%	7.9%	10.1%	6%	4.5%	9.2%	6.3%

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