Royal Palms

加州豪园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元 16个放盘 @9,747 - @12,026

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$33,000 元 - $45,000 元 4个租盘 @22 - @26

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 圣哥拉径圣哥拉径17号 2026-04-21 注册处成交	建2,044尺	$1,080 万元 @ $5,284	+ 7.1%
加州豪园 \| 圣巴拿径圣巴拿径31号 2026-03-31 注册处成交	建2,364尺	$1,700 万元 @ $7,191	+ 142.9%
加州豪园 \| 米路斯径米路斯径31号 2026-03-02 注册处成交	建1,974尺	$1,280 万元 @ $6,484	+ 150.4%
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径16号 2026-02-24 注册处成交	建2,183尺	$1,560 万元 @ $7,146	+ 176.1%
加州豪园 \| 温黛娜径温黛娜径12号 2026-02-16 注册处成交	建1,965尺	$1,308 万元 @ $6,656	+ 79.2%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径19号 2025-12-16 注册处成交	建2,044尺	$1,422 万元 @ $6,957	- 15.8%
加州豪园 \| 芭丹娜径芭丹娜径10号 2025-11-11 注册处成交	建1,958尺	$1,250 万元 @ $6,384	+ 172.9%
加州豪园 \| 卡连拿径卡连拿径2号 2025-10-24 注册处成交	建2,355尺	$1,708 万元 @ $7,253	+ 38.5%
加州豪园 \| 圣哥拉径圣哥拉径17号 2025-09-23 注册处成交	建2,044尺	$1,008 万元 @ $4,932	- 25.9%
加州豪园 \| 纳柏径纳柏径18号 2025-09-22 注册处成交	建2,368尺	$1,628 万元 @ $6,875	+ 7.8%

载入中。。。

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$1,380万 - $1,500万

$1,400万 - $1,728万

$33,000 - $45,000/月

收藏屋苑

新鸿基 30年大型屋苑

加州豪园位于新界加州 / 锦绣卡米尔径1号，发展商为新鸿基，于1995年10月开始落成，屋苑分为20期，由424座洋房组成，共有424个单位。设有3房间隔，实用面积为1,347至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

424伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

CLUBHOUSE; 村巴。

车位:

每单位2个

售盘 68

租盘 14

新界元朗高行86号

售盘 38

租盘 17

新界元朗锦绣花园商场C座地下2A铺

售盘 19

租盘 11

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	加州豪园	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	朗城滙	尔峦	世宙
楼龄	31 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	7 年	13 年	10 年
单位数目	424	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	720	822	1,129
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,990 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$13,961 元	$9,640 元	$13,480 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+2.69%	+1.24%	+5.85%
成交量	5宗	65宗	16宗	36宗	16宗	21宗	--	27宗	10宗	15宗	10宗
有盈利比例	80%	9%	75%	28%	94%	86%	--	48%	20%	73%	50%
蚀让比例	20%	65%	25%	58%	6%	14%	--	52%	70%	27%	40%
一年转手率	4%	5.9%	3.4%	7.1%	1.3%	5.2%	--	4.5%	5.6%	5.6%	4.7%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$578 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$380 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$548 万元 - $890 万元
平均尺租	$26.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	1.2%	14.6%	6.1%	8.6%	2.8%	7.9%	10.1%	6%	9.2%	4.5%	6.3%

2025-08-20 554

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