Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔林村新村2号B地下

售盘 6

租盘 13

新界粉岭联和墟和泰街41号地下B铺

售盘 21

租盘 10

	农地	牵晴间	花都广场	One Innovale	碧湖花园	粉岭中心	逸峯	粉岭名都	歌赋岭	帝庭轩	囍逸
楼龄	--	27 年	31 年	4 年	32 年	36 年	13 年	34 年	14 年	26 年	9 年
单位数目	--	2,784	2,720	1,576	1,336	2,200	754	1,280	253	1,000	306
平均尺价	--	$11,764 元	$11,088 元	$15,334 元	$10,623 元	$11,161 元	$12,037 元	$10,858 元	$13,165 元	$10,950 元	$12,051 元
变动幅度	--	+4.08%	+4.75%	+15.00%	+6.66%	+2.96%	+6.12%	+2.92%	0.00%	+3.47%	-3.22%
成交量	--	33宗	18宗	21宗	10宗	17宗	13宗	24宗	3宗	8宗	6宗
有盈利比例	--	64%	100%	5%	90%	94%	69%	79%	0%	75%	83%
蚀让比例	--	36%	0%	81%	10%	0%	31%	21%	0%	13%	17%
一年转手率	--	4%	2.9%	3.8%	3.4%	3.2%	4.8%	5%	3.2%	2.9%	4.9%
放盘叫价	$170 万元 - $170 万元	$400 万元 - $1,150 万元	$393 万元 - $610 万元	$263 万元 - $619 万元	$394 万元 - $580 万元	$415 万元 - $640 万元	$360 万元 - $750 万元	$384 万元 - $538 万元	$1,150 万元 - $2,280 万元	$460 万元 - $720 万元	$322 万元 - $700 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$32.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 4.1%
租务活跃率	--	3.3%	2.2%	23.5%	3.1%	7.5%	7.2%	8.1%	8.3%	0.9%	9.5%