| 兴发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,456 元
+2.85%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前尺价 |
$10,166 元
|
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| 放盘叫价 |
$240 万元 - $288 万元
4个 放盘
@10,169 - @12,203
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| 兴发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$9,000 元 - $9,000 元
1个 租盘
@35 - @35
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
兴发大厦
|
兴发楼 13楼 A室
2026-07-15 注册处成交 |
建346尺 |
$240 万元
@
$6,936
|
+ 60% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 14楼 C室
2026-07-14 注册处成交 |
实241尺 |
$252 万元
@
$10,456
|
+ 2.9% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 4楼 A室
2025-06-24 注册处成交 |
建346尺 |
$218 万元
@
$6,301
|
- 5.1% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 10楼 B室
2025-06-13 注册处成交 |
建346尺 |
$243.8 万元
@
$7,046
|
- 3.6% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 11楼 B室
2025-05-28 注册处成交 |
建346尺 |
$216.8 万元
@
$6,266
|
+ 70.7% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 2楼 D室
2024-10-16 注册处成交 |
建354尺 |
$251 万元
@
$7,090
|
- 51.7% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 8楼 A室
2023-05-17 注册处成交 |
建346尺 |
$308 万元
@
$8,902
|
- 23% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 15楼 A室
2023-03-27 注册处成交 |
建346尺 |
$286 万元
@
$8,266
|
- |
|
兴发大厦
|
兴发楼 6楼 C室
2023-01-18 注册处成交 |
建354尺 |
$260 万元
@
$7,345
|
+ 95.5% |
|
兴发大厦
|
兴发楼 5楼 A室
2022-04-26 注册处成交 |
建346尺 |
$350 万元
@
$10,116
|
- 10.3% |
| 兴发大厦 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 60 | 4,616 |
| 平均尺价 | $10,456 元 | $14,717 元 |
| 变动幅度 | +2.85% | +9.73% |
| 成交量 | 2宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蚀让比例 | 0% | 51% |
| 一年转手率 | 3.3% | -- |
| 放盘叫价 | $240 万元 - $288 万元 | $300 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 26.7% |
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