BakerView

东海雅园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-29, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$425 万元 - $448 万元 10个放盘 @11,728 - @12,716

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

东海雅园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1%
租盘叫价	$15,500 元 - $17,500 元 9个租盘 @46 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东海雅园 \| 东海雅园 31楼 A室 2026-01-16 注册处成交 2房	实400尺	$400 万元 @ $10,000	+ 48.1%
东海雅园 \| 东海雅园 21楼 A室 2025-12-04 注册处成交 2房	实400尺	$470 万元 @ $11,750	- 21.7%
东海雅园 \| 东海雅园 27楼 C室 2025-09-29 注册处成交 2房	实335尺	$420 万元 @ $12,537	+ 5.1%
东海雅园 \| 东海雅园 17楼 A室 2025-06-25 注册处成交 2房	实400尺	$350 万元 @ $8,750	- 20.1%
东海雅园 \| 东海雅园 27楼 C室 2025-06-11 注册处成交 2房	实335尺	$399.8 万元 @ $11,934	- 29%
东海雅园 \| 东海雅园 29楼 D室 2025-02-12 注册处成交 2房	实382尺	$430 万元 @ $11,257	- 25.9%
东海雅园 \| 东海雅园 8楼 C室 2025-01-10 注册处成交 2房	实335尺	$315 万元 @ $9,403	- 17.8%
东海雅园 \| 东海雅园 22楼 B室 2024-09-27 注册处成交 2房	实336尺	$420 万元 @ $12,500	+ 10.5%
东海雅园 \| 东海雅园 15楼 B室 2024-09-27 注册处成交 2房	实336尺	$300 万元 @ $8,929	+ 147.9%
东海雅园 \| 东海雅园 21楼 A室 2024-09-03 注册处成交 2房	实400尺	$600 万元 @ $15,000	+ 165.5%

载入中。。。

更多

$425万 - $448万

$15,500 - $17,500/月

东海雅园大厦

收藏屋苑

远东 24年单幢

东海雅园位于九龙红磡必嘉街66号，发展商为远东发展，于2002年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。实用面积为335至400平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

发展商:

远东

管理公司:

佳力物业管理有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

住客会所、乒乓球室、健身室、健身舞室及儿童游戏室

车位:

29个

九龙红磡差馆里19A号地下A铺 /九龙红磡马头围道37-39号红磡广场地下52A铺

售盘 319

租盘 42

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 391

租盘 182

九龙长沙湾元州街471号昌华阁地下6号铺

售盘 68

租盘 57

机利士南路( 巴士站 )

1分钟步行

获嘉道, 芜湖街( 巴士站 )

2分钟步行

获嘉道( 巴士站 )

2分钟步行

	东海雅园	海逸豪园	黄埔新村	海滨南岸	半岛豪庭	环海东岸	启岸	红磡湾中心	升御门	碧丽花园	海名轩
楼龄	25 年	28 年	50 年	24 年	26 年	9 年	6 年	48 年	14 年	32 年	26 年
单位数目	104	4,755	2,744	2,470	1,669	1,008	551	814	335	432	324
平均尺价	--	$17,834 元	$12,553 元	$17,152 元	$17,492 元	$16,767 元	$18,898 元	$12,263 元	$16,746 元	$13,731 元	$28,149 元
变动幅度	--	+4.58%	+5.05%	+4.34%	+4.04%	+6.86%	+2.86%	+2.32%	+5.06%	+1.19%	+8.19%
成交量	1宗	60宗	28宗	35宗	12宗	27宗	14宗	5宗	7宗	5宗	5宗
有盈利比例	100%	73%	79%	69%	92%	26%	14%	40%	43%	100%	100%
蚀让比例	0%	27%	11%	31%	8%	67%	86%	0%	57%	0%	0%
一年转手率	2.9%	4%	3.4%	4.5%	4.8%	7.3%	8%	4.1%	7.5%	3.5%	4%
放盘叫价	$425 万元 - $448 万元	$780 万元 - $4,600 万元	$429 万元 - $688 万元	$750 万元 - $1,200 万元	$740 万元 - $2,350 万元	$338 万元 - $730 万元	$370 万元 - $768 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$595 万元 - $2,800 万元	$538 万元 - $738 万元	$3,310 万元 - $1.1 亿元
平均尺租	$50.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$52.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	--
租务活跃率	1%	4.8%	0.5%	3.9%	1.1%	1.2%	2%	0.9%	1.2%	0.5%	--

2026-07-13 9

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

东海雅园

东海雅园成交纪录

东海雅园楼盘

屋苑资料

东海雅园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

东海雅园

东海雅园 成交纪录

东海雅园 楼盘