Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,351 元 +3.44%
成交量	23宗
有盈利比例	74%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$12,607 元
放盘叫价	$525 万元 - $860 万元 75个放盘 @12,441 - @16,667

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.2%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$4,000 元 - $16,500 元 11个租盘 @10 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 5座 8楼 G室 2026-06-15 注册处成交 2房	实393尺	$608 万元 @ $15,471	-
Yoho Town \| Yoho Town 7座 5楼 E室 2026-06-12 注册处成交 2房	实423尺	$620 万元 @ $14,657	+ 40.9%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 3楼 C室 2026-06-12 注册处成交 2房	实393尺	$570 万元 @ $14,504	+ 23.4%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 13楼 H室 2026-06-12 注册处成交 2房	实433尺	$638 万元 @ $14,734	+ 127.9%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 20楼 H室 2026-06-08 注册处成交 2房	实422尺	$667 万元 @ $15,806	+ 0.2%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 32楼 E室 2026-06-03 注册处成交 2房	实423尺	$640 万元 @ $15,130	+ 116.9%
Yoho Town \| 1期 3座中层 A室 2026-05-26 市场成交 3房	实516尺	$758 万元 @ $14,690	-
Yoho Town \| Yoho Town 9座 27楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实422尺	$638 万元 @ $15,118	- 8.6%
Yoho Town \| 1期 5座高层 D室 2026-05-17 市场成交 2房	实433尺	$680 万元 @ $15,704	-
Yoho Town \| Yoho Town 2座 12楼 F室 2026-05-15 注册处成交 2房	实393尺	$518 万元 @ $13,181	+ 326.9%

载入中。。。

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新鸿基 22年成交活跃大型屋苑

新时代广场 1期位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,200个单位。屋苑内设有基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

新界元朗又新街51号富佑阔地下7B1号铺

售盘 59

租盘 12

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 95

租盘 7

新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

售盘 80

元朗形点( 巴士站 )

4分钟步行

形点 I( 巴士站 )

4分钟步行

凤翔路( 巴士站 )

5分钟步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	峻峦	Grand YOHO	尚悦	尔峦	锦绣花园	柏珑	YOHO MIDTOWN	加州花园	世宙	溱柏
楼龄	22 年	11 年	10 年	13 年	13 年	47 年	--	17 年	33 年	10 年	12 年
单位数目	2,232	3,150	1,976	2,580	822	5,027	1,520	1,926	980	1,129	1,620
平均尺价	$14,351 元	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,991 元	$10,847 元	$17,130 元	$14,675 元	$9,523 元	$14,253 元	$9,860 元
变动幅度	+3.44%	+7.81%	+2.46%	+4.70%	+6.13%	0.00%	+7.16%	+5.37%	0.00%	+8.48%	+5.38%
成交量	23宗	70宗	24宗	34宗	10宗	16宗	18宗	17宗	14宗	20宗	13宗
有盈利比例	74%	21%	38%	53%	90%	94%	33%	82%	71%	80%	54%
蚀让比例	13%	53%	50%	47%	10%	6%	50%	18%	21%	15%	38%
一年转手率	3.4%	6.6%	6.6%	5%	5.7%	1.3%	--	5%	3.6%	5.6%	3.7%
放盘叫价	$525 万元 - $860 万元	$315 万元 - $2,254 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$530 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$560 万元 - $1,780 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$562 万元 - $940 万元	$320 万元 - $1,050 万元
平均尺租	$37.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$23.0 元	$37.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.4%
租务活跃率	1.9%	13.6%	7.9%	5.2%	4.9%	2.6%	46.8%	7%	1.5%	6.1%	4.9%

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