| 沙田广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,058 元
+0.31%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$10,526 元
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| 放盘叫价 |
$842 万元 - $1,100 万元
16个 放盘
@13,158 - @15,235
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| 沙田广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$8,600 元 - $8,600 元
1个 租盘
@12 - @12
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
沙田广场
|
银星阁 8楼 2室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
- |
|
沙田广场
|
B座 - (银星阁) 低层 2室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
- |
|
沙田广场
|
银星阁 17楼 1室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,050 万元
@
$14,543
|
+ 154.2% |
|
沙田广场
|
B座 - (银星阁) 中层 1室
2026-04-07 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,050 万元
@
$14,543
|
- |
|
沙田广场
|
银星阁 14楼 1室
2026-03-26 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,045 万元
@
$14,474
|
+ 3.5% |
|
沙田广场
|
华星阁 24楼 1室
2026-03-23 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
+ 75% |
|
沙田广场
|
华星阁 8楼 1室
2026-03-04 注册处成交 3房 |
建904尺 |
$910 万元
@
$10,066
|
- 7.1% |
|
沙田广场
|
C座 - (华星阁) 高层 1室
2026-03-02 市场成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
- |
|
沙田广场
|
沙田广场 华星阁 (C座) 低层 1室
2026-02-11 市场成交 |
实722尺 |
$910 万元
@
$12,604
|
- |
|
沙田广场
|
金星阁 16楼 2室
2026-01-20 注册处成交 3房 |
实836尺 |
$1,170 万元
@
$13,995
|
+ 14.7% |
| 沙田广场 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 432 | 10,642 |
| 平均尺价 | $14,058 元 | $14,077 元 |
| 变动幅度 | +0.31% | +5.06% |
| 成交量 | 4宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 2.5% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $842 万元 - $1,100 万元 | $405 万元 - $1,180 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 10.7% |
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