| 沙田广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,465 元
-11.66%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$10,526 元
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| 放盘叫价 |
$1,018 万元 - $1,050 万元
9个 放盘
@14,100 - @14,543
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| 沙田广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
|
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
沙田广场
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华星阁 5楼 1室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$900 万元
@
$12,465
|
+ 12.5% |
|
沙田广场
|
沙田广场 华星阁 (C座) 低层 1室
2026-06-29 市场成交 |
实722尺 |
$900 万元
@
$12,465
|
- |
|
沙田广场
|
金星阁 8楼 4室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实612尺 |
$870 万元
@
$14,216
|
+ 204.2% |
|
沙田广场
|
A座 - (金星阁) 低层 4室
2026-06-04 市场成交 3房 |
实612尺 |
$870 万元
@
$14,216
|
- |
|
沙田广场
|
银星阁 8楼 2室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
- |
|
沙田广场
|
B座 - (银星阁) 低层 2室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
- |
|
沙田广场
|
银星阁 17楼 1室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,050 万元
@
$14,543
|
+ 154.2% |
|
沙田广场
|
B座 - (银星阁) 中层 1室
2026-04-07 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,050 万元
@
$14,543
|
- |
|
沙田广场
|
银星阁 14楼 1室
2026-03-26 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,045 万元
@
$14,474
|
+ 3.5% |
|
沙田广场
|
华星阁 24楼 1室
2026-03-23 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$980 万元
@
$13,573
|
+ 75% |
| 沙田广场 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 432 | 10,642 |
| 平均尺价 | $12,465 元 | $14,279 元 |
| 变动幅度 | -11.66% | +4.05% |
| 成交量 | 3宗 | 97宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 68% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 3% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $1,018 万元 - $1,050 万元 | $408 万元 - $1,180 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 10.9% |
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