Park View Garden

翠景花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,618 元 +10.88%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$11,310 元
放盘叫价	$700 万元 - $850 万元 7个放盘 @11,532 - @12,840

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠景花园最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-03, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.6% (3房: 3.8%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$18,000 元 - $24,500 元 6个租盘 @40 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠景花园 \| 2座 10楼 E室 2026-07-10 注册处成交 3房	实707尺	$840 万元 @ $11,881	-
翠景花园 \| 翠景花园 2座低层 E室 2026-07-03 市场成交	实707尺	$840 万元 @ $11,881	-
翠景花园 \| 2座 14楼 D室 2026-04-23 注册处成交 3房	实607尺	$602.8 万元 @ $9,931	-
翠景花园 \| 1座 30楼 A室 2026-04-13 注册处成交 3房	实607尺	$710 万元 @ $11,697	- 18.7%
翠景花园 \| 翠景花园 1座高层 A室 2026-03-27 市场成交 3房	实607尺	$710 万元 @ $11,697	-
翠景花园 \| 2座 30楼 C室 2026-03-23 注册处成交 2房	实420尺	$460 万元 @ $10,952	+ 84.1%
翠景花园 \| 1座 26楼 D室 2026-02-27 注册处成交 3房	实607尺	$595 万元 @ $9,802	+ 205.1%
翠景花园 \| 翠景花园 2座高层 C室 2026-02-27 市场成交 2房	实420尺	$460 万元 @ $10,952	-
翠景花园 \| 2座 15楼 G室 2026-01-09 注册处成交 3房	实662尺	$695 万元 @ $10,498	-
翠景花园 \| 2座中层 G室 2025-12-22 市场成交 3房	实662尺	$695 万元 @ $10,498	-

载入中。。。

更多

$700万 - $850万

$18,000 - $21,800/月

物业布局图

1座 5-30楼

1座 31楼

2座 5-31楼

停车位平面图

物业布局图平面图

翠景花园大厦

翠景花园大厦外观图图1

翠景花园价单图1

收藏屋苑

恒基 32年屋苑

翠景花园位于新界大围碧田街8号，发展商为恒基兆业，于1994年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有430个单位。设有2至3房间隔，实用面积为420至707平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

2

入伙年份:

1994 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

432伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

儿童游乐场; 花园; 停车场; 游泳池

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 196

租盘 37

沙田大围村南路15&35号富嘉花园11号地铺

售盘 3

租盘 13

新界大围积富街49-55号安定楼地下B铺

售盘 28

租盘 38

美全楼( 巴士站 )

2分钟步行

美田邨美全楼, 香粉寮街( 巴士站 )

2分钟步行

美致楼( 巴士站 )

2分钟步行

	翠景花园	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	世界花园	金禧花园	荟荞	文礼阁	愉景花园	珀玥
楼龄	33 年	16 年	4 年	14 年	40 年	47 年	42 年	8 年	34 年	40 年	8 年
单位数目	432	4,264	3,090	981	2,768	408	756	336	640	450	118
平均尺价	$11,618 元	$16,537 元	$25,705 元	$19,101 元	$12,825 元	$10,998 元	$16,195 元	$13,630 元	$12,703 元	$11,209 元	$19,062 元
变动幅度	+10.88%	+3.32%	+8.40%	+5.64%	+4.39%	+16.45%	+10.38%	-2.03%	-0.99%	-5.32%	+4.38%
成交量	2宗	51宗	746宗	11宗	38宗	3宗	12宗	4宗	7宗	5宗	6宗
有盈利比例	0%	76%	50%	91%	68%	67%	67%	0%	71%	60%	0%
蚀让比例	0%	4%	48%	18%	24%	33%	17%	125%	14%	0%	100%
一年转手率	3%	5.2%	28.1%	4.1%	4.9%	2.2%	6%	6.8%	2.5%	3.3%	9.3%
放盘叫价	$700 万元 - $850 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$325 万元 - $500 万元	$900 万元 - $2,380 万元	$491 万元 - $590 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$740 万元 - $960 万元	$650 万元 - $950 万元	$450 万元 - $550 万元
平均尺租	$35.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$64.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 4.6%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4%
租务活跃率	0.9%	10.8%	21.3%	3.9%	7.6%	2.5%	11.8%	20.2%	2.5%	1.6%	7.6%