Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,150 元 +7.28%
成交量	30宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,500 万元 103个放盘 @12,429 - @24,812

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	94宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	50.4%
租盘叫价	$15,000 元 - $35,500 元 14个租盘 @38 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 15楼 B5室 2026-05-13 注册处成交	实444尺	$808 万元 @ $18,198	+ 13.9%
柏珑 \| 柏珑I 6座 8楼 B2室 2026-05-11 注册处成交	实547尺	$899 万元 @ $16,435	- 9.2%
柏珑 \| 柏珑I 6座 19楼 B2室 2026-05-04 注册处成交	实547尺	$940 万元 @ $17,184	+ 1.5%
柏珑 \| 柏珑II 1座 6楼 B7室 2026-05-04 注册处成交	实352尺	$620 万元 @ $17,614	+ 12.7%
柏珑 \| 1B期柏珑II 7座中层 A5室 2026-04-30 市场成交 3房	实763尺	$1,260 万元 @ $16,514	-
柏珑 \| 1B期柏珑II 8座高层 B5室 2026-04-30 市场成交 2房	实444尺	$808 万元 @ $18,198	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座中层 B2室 2026-04-30 市场成交 2房	实547尺	$899 万元 @ $16,435	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B5室 2026-04-24 注册处成交	实386尺	$581.2 万元 @ $15,057	- 25.2%
柏珑 \| 柏珑II 8座 17楼 B3室 2026-04-23 注册处成交	实445尺	$747 万元 @ $16,787	- 10.9%

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

小学校网:

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楼龄	--	11 年	22 年	13 年	17 年	10 年	47 年	13 年	10 年	12 年	33 年
单位数目	1,520	3,150	2,232	822	1,926	1,976	5,027	2,580	1,129	1,620	978
平均尺价	$17,150 元	$11,577 元	$14,152 元	$9,750 元	$14,666 元	$16,034 元	$10,555 元	$10,965 元	$13,828 元	$9,753 元	$9,411 元
变动幅度	+7.28%	+7.29%	+1.11%	+1.94%	+6.01%	+0.18%	0.00%	+5.45%	+8.08%	+7.21%	0.00%
成交量	30宗	81宗	19宗	10宗	21宗	29宗	18宗	30宗	16宗	10宗	8宗
有盈利比例	13%	15%	89%	100%	86%	28%	83%	47%	69%	60%	125%
蚀让比例	67%	54%	11%	0%	14%	59%	6%	53%	25%	40%	38%
一年转手率	--	6.5%	3.5%	5.5%	5.2%	6.9%	1.3%	4.8%	5.1%	3.9%	3.7%
放盘叫价	$440 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$500 万元 - $950 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$671 万元 - $5,800 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$548 万元 - $940 万元	$308 万元 - $938 万元	$950 万元 - $1,780 万元
平均尺租	$41.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$27.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%
租务活跃率	50.4%	14%	5.6%	4.7%	7.7%	8.1%	2.8%	5.7%	6%	4.8%	1.6%

2026-05-15 1,321

2026-05-11 3,580

2026-05-08 6,334

2026-04-17 3,506

2026-04-08 12

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