| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,536 元
+0.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
80%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$16,253 元
|
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| 放盘叫价 |
$713 万元 - $2,280 万元
88个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
56宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
11.2%
|
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| 租盘叫价 |
$22,500 元 - $55,000 元
22个 租盘
@46 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第二期 3座 29楼 G室
2026-10-06 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$710 万元
@
$18,684
|
- 11.9% |
|
凯滙
|
第二期 5座 33楼 N室
2026-09-24 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$370 万元
@
$4,881
|
+ 23.3% |
|
凯滙
|
第二期 5座 11楼 H室
2026-09-23 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- 18.4% |
|
凯滙
|
第二期 5座 28楼 L室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$400 万元
@
$5,188
|
- 77.2% |
|
凯滙
|
2期 3座 中层 G室
2026-09-08 市场成交 1房 |
实380尺 |
$710 万元
@
$18,684
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 26楼 A室
2026-08-11 注册处成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- 5.4% |
|
凯滙
|
2期 5座 中层 A室
2026-07-27 市场成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- |
|
凯滙
|
2期 5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- |
|
凯滙
|
第二期 3座 38楼 H室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$1,036 万元
@
$19,079
|
- 4.1% |
|
凯滙
|
第二期 3座 41楼 L室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- 16.5% |
| 凯滙 2期 | 晓明阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 48 年 |
| 单位数目 | 974 | 276 |
| 平均尺价 | $19,536 元 | $8,211 元 |
| 变动幅度 | +0.34% | +16.78% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 0% |
| 蚀让比例 | 80% | 50% |
| 一年转手率 | 4.6% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $713 万元 - $2,280 万元 | $300 万元 - $548 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 11.2% | -- |
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