| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,867 元
+7.04%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蚀让比例 |
84%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,164 元
|
|
| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,850 万元
84个 放盘
@16,526 - @25,556
|
|
| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
36宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $39,500 元
26个 租盘
@44 - @60
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第一期 1座 7楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,004 万元
@
$16,931
|
+ 8.2% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 M室
2026-04-22 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,485 万元
@
$16,875
|
- 0.8% |
|
凯滙
|
第一期 1座 30楼 K室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,025 万元
@
$17,857
|
- 1.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 17楼 M室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,047 万元
@
$17,746
|
+ 7.6% |
|
凯滙
|
1期 2座 低层 H室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实717尺 |
$1,348 万元
@
$18,801
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 B室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实851尺 |
$1,445 万元
@
$16,980
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 15楼 E室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$900 万元
@
$15,075
|
- 6.7% |
|
凯滙
|
第一期 1座 30楼 G室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,470 万元
@
$17,754
|
- 1.5% |
|
凯滙
|
第一期 2座 38楼 C室
2026-04-09 注册处成交 1房 |
实452尺 |
$775 万元
@
$17,146
|
- 22.6% |
|
凯滙
|
1期 2座 中层 A室
2026-04-09 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
|
- |
| 凯滙 1期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 480 |
| 平均尺价 | $16,867 元 | $8,483 元 |
| 变动幅度 | +7.04% | +3.12% |
| 成交量 | 19宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 67% |
| 蚀让比例 | 84% | 33% |
| 一年转手率 | 6.7% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,850 万元 | $370 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.4% | -- |
|
|
|
