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Golden Phoenix Building

翠凤街1-15号

金凤楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金凤楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $13,800 元 2个租盘 @34 - @35

金凤楼大厦

金凤楼大厦

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61年单幢

金凤楼位于九龙黄大仙翠凤街1-15号，于1965年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有93个单位。实用面积为350至463平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

94

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租盘 49

金凤楼地图

金凤街休憩处( 巴士站 )

1分钟步行

金凤街( 巴士站 )

2分钟步行

美德楼( 巴士站 )

2分钟步行

	金凤楼	现崇山	荟鸣	新光中心	豪苑	汇豪山	钻岭	凤凰村大厦	安康大厦	秀芳花园	富佑大厦
楼龄	61 年	14 年	1 年	41 年	42 年	19 年	9 年	54 年	40 年	46 年	49 年
单位数目	--	970	230	496	600	312	234	120	69	140	200
平均尺价	--	$17,681 元	--	$12,872 元	$11,896 元	--	$14,351 元	$7,621 元	$11,133 元	$9,859 元	$10,244 元
变动幅度	--	+0.58%	--	+2.66%	+4.05%	--	+0.08%	-7.09%	+7.75%	-5.74%	0.00%
成交量	--	10宗	--	4宗	7宗	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	80%	--	25%	86%	100%	0%	67%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	20%	--	25%	0%	0%	100%	33%	0%	0%	0%
一年转手率	--	6.3%	--	3%	3.3%	3.8%	6%	8.3%	4.3%	2.1%	3.5%
放盘叫价	--	$925 万元 - $2,600 万元	$399 万元 - $700 万元	$498 万元 - $528 万元	$435 万元 - $456 万元	$648 万元 - $895 万元	$308 万元 - $600 万元	$315 万元 - $350 万元	$350 万元 - $390 万元	$645 万元 - $760 万元	$338 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$60.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$55.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 4%	~ 4%	--	~ 4.6%	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.3%	12.2%	0.6%	0.8%	0.3%	0.4%	--	--	--	--

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