| 新光中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,719 元
-5.45%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$11,445 元
|
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| 放盘叫价 |
$520 万元 - $580 万元
14个 放盘
@12,621 - @14,078
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| 新光中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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新光中心
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1座 25楼 B室
2026-07-17 注册处成交 |
实382尺 |
$516 万元
@
$13,508
|
- |
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新光中心
|
1座 27楼 A室
2026-06-25 注册处成交 |
实412尺 |
$450 万元
@
$10,922
|
- |
|
新光中心
|
2座 19楼 C室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$520 万元
@
$13,613
|
- 13.3% |
|
新光中心
|
1座 17楼 H室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$510 万元
@
$12,379
|
+ 6.3% |
|
新光中心
|
新光中心 1座 中层 H室
2026-05-22 市场成交 |
实412尺 |
$510 万元
@
$12,379
|
- |
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新光中心
|
2座 32楼 A室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$500 万元
@
$12,136
|
- 3.7% |
|
新光中心
|
1座 32楼 F室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$450 万元
@
$11,780
|
+ 106.4% |
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新光中心
|
2座 10楼 A室
2026-03-03 注册处成交 |
实412尺 |
$485 万元
@
$11,772
|
- |
|
新光中心
|
1座 8楼 B室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$465 万元
@
$12,173
|
+ 7.6% |
|
新光中心
|
2座 13楼 A室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$505 万元
@
$12,257
|
- 5.6% |
| 新光中心 | 现崇山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 496 | 970 |
| 平均尺价 | $11,719 元 | $17,678 元 |
| 变动幅度 | -5.45% | +7.95% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 80% |
| 蚀让比例 | 40% | 30% |
| 一年转手率 | 2.6% | 6.4% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $580 万元 | $912 万元 - $1,950 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 4.9% |
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