| 凤凰村大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,621 元
-7.09%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
8.3%
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| 一年前尺价 |
$8,802 元
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| 放盘叫价 |
$315 万元 - $318 万元
4个 放盘
@8,203 - @8,281
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| 凤凰村大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凤凰村大厦
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凤凰村大厦 14楼 C室
2026-08-19 注册处成交 |
实386尺 |
$300 万元
@
$7,772
|
+ 500% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 1楼 D室
2026-07-22 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 325.7% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 10楼 A室
2026-07-13 注册处成交 |
实415尺 |
$310 万元
@
$7,470
|
- 25.8% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 7楼 D室
2026-06-24 注册处成交 |
实384尺 |
$315 万元
@
$8,203
|
- 2.1% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 1楼 C室
2026-06-08 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 325.7% |
|
凤凰村大厦
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凤凰村大厦 20楼 C室
2026-04-10 注册处成交 |
-- |
$418 万元
|
- |
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凤凰村大厦
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凤凰村大厦 11楼 F室
2026-02-04 注册处成交 |
-- |
$288 万元
|
- |
|
凤凰村大厦
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凤凰村大厦 5楼 A室
2026-02-03 注册处成交 |
实415尺 |
$340 万元
@
$8,193
|
+ 129.7% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 16楼 A室
2025-12-24 注册处成交 |
实360尺 |
$400 万元
@
$11,111
|
+ 14.3% |
|
凤凰村大厦
|
凤凰村大厦 6楼 C室
2025-10-02 注册处成交 |
实386尺 |
$306 万元
@
$7,927
|
+ 33% |
| 凤凰村大厦 | 现崇山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 120 | 970 |
| 平均尺价 | $7,621 元 | $17,664 元 |
| 变动幅度 | -7.09% | +6.40% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蚀让比例 | 50% | 17% |
| 一年转手率 | 8.3% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $315 万元 - $318 万元 | $925 万元 - $2,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $45.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | -- | 5.2% |
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