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河畔花园

大涌桥路20-30号
12,884
平均成交尺价
53.7
平均成交尺租
4.94%
平均租务回报率
河畔花园 位于新界 沙田市中心 大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
放售
19
 放租
13
 最新成交

售盘及租盘

河畔花园 售盘
河畔花园
售 $88 万元

过了闸口转弯即到的靓位

河畔花园
租 $2,300 元

单边靓位, 罕有放租.

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楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
租金
尺租
2房
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
2房
全部
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租务回报率

成交纪录

河畔花园 | F座 27楼 8室
实242尺 @ $13,554
2025-05-22
注册处成交
2房
$328 万元
河畔花园 | B座 25楼 1室
实269尺 @ $12,342
2025-05-22
注册处成交
2房
$332 万元
河畔花园 | D座 4楼 3室
实242尺 @ $11,074
2025-05-19
注册处成交
2房
$268 万元
河畔花园 | F座 5楼 4室
实242尺 @ $11,157
2025-05-19
注册处成交
2房
$270 万元
河畔花园 | F座 16楼 8室
实242尺 @ $15,702
2025-05-12
注册处成交
2房
$380 万元
河畔花园 | E座 25楼 7室
实242尺 @ $14,380
2025-05-09
注册处成交
2房
$348 万元
河畔花园 | D座 低层 3室
实242尺 @ $11,074
2025-04-24
市场成交
2房
$268 万元
河畔花园 | A座 18楼 7室
实242尺 @ $13,347
2025-04-24
注册处成交
2房
$323 万元
河畔花园 | A座 32楼 3室
实242尺 @ $12,603
2025-04-22
注册处成交
2房
$305 万元
河畔花园 | E座 中层 2室
实269尺 @ $12,825
2025-04-22
市场成交
2房
$345 万元
载入中。。。
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收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
6座
入伙年份:
1984 年
发展商:
恒基地产
管理公司:
恒益物业管理有限公司
单位数目:
1584个
小学校网:
 
中学校网:
 
住客会所:
平台花园、泳池、花圃、休憩花园

地图

河畔花园 地图

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