Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,136 元 -1.68%
成交量	10宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$8,234 元
放盘叫价	$520 万元 - $2,980 万元 41个放盘 @8,138 - @13,137

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $73,000 元 28个租盘 @24 - @34

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第11座 5楼 D室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$503 万元 @ $9,079	+ 99.6%
星堤 \| 大厦第6座 3楼 B室 2026-06-26 注册处成交 4房	实1,259尺	$956 万元 @ $7,593	- 15.9%
星堤 \| 大厦第3座 9楼 D室 2026-06-09 注册处成交 4房连车位	实1,583尺	$1,220 万元 @ $7,707	- 32.2%
星堤 \| 大厦第5座 3楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$1,499 万元 @ $7,978	- 27.6%
星堤 \| 大厦第9座 7楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实554尺	$447 万元 @ $8,069	+ 6.7%
星堤 \| 大厦第9座 6楼 D室 2026-05-11 注册处成交 2房	实554尺	$250 万元 @ $4,513	- 39.8%
星堤 \| 大厦第10座 6楼 E室 2026-04-28 注册处成交 2房	实554尺	$398 万元 @ $7,184	- 31.4%
星堤 \| 大厦第10座 5楼 A室 2026-04-17 注册处成交 3房连车位	实1,101尺	$945 万元 @ $8,583	- 17.8%
星堤 \| 大厦第10座 7楼 E室 2026-04-15 注册处成交 2房	实554尺	$438 万元 @ $7,906	+ 15%
星堤 \| 大厦第2座 6楼 D室 2026-04-14 注册处成交 4房	实1,577尺	$1,260 万元 @ $7,990	- 28%

载入中。。。

第1座 11-12楼

第1座 12楼

第1座 10-11楼

第1座 10楼

第1座 6-9楼

第1座 3-8楼

第1座 2-7楼

第1座 2楼

第2座 12楼

第2座 10-11楼

第2座 10楼

第2座 6-9楼

第2座 3-8楼

第2座 2-7楼

第2座 2楼

第3座 11-12楼

第3座 12楼

第3座 10-11楼

第3座 10楼

第3座 6-9楼

第3座 3-8楼

第3座 2-7楼

第3座 2楼

第5座 11-12楼

第5座 12楼

第5座 10-11楼

第5座 10楼

第5座 6-9楼

第5座 3-8楼

第5座 2-7楼

第5座 2楼

第6座 11楼

第6座 9-10楼

第6座 5-9楼

第6座 2-8楼

第6座 2楼

第7座 12楼

第7座 3-11楼

第7座 2楼

第8座 12楼

第8座 3-11楼

第8座 2楼

第9座 12楼

第9座 3-11楼

第9座 2楼

第10座 12楼

第10座 11楼

第10座 3-10楼

第10座 2楼

第11座 12楼

第11座 11楼

第11座 3-10楼

第11座 2楼

第1座 11-12楼平面图

星堤大厦大厦

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

580伙

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 132

租盘 73

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 102

租盘 39

新界荃湾荃新天地G12铺

售盘 70

租盘 16

管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )

1分钟步行

管翠路18号( 巴士站 )

1分钟步行

星堤( 巴士站 )

3分钟步行

	星堤大厦	满名山	黄金海湾	上源	爱琴海岸	香港黄金海岸	帝涛湾	THE CARMEL	帝御	缇岸	青榕台
楼龄	--	9 年	--	6 年	24 年	36 年	28 年	7 年	4 年	6 年	38 年
单位数目	580	1,310	1,323	1,168	1,624	2,070	856	178	1,782	1,982	236
平均尺价	$8,136 元	$9,780 元	$13,537 元	$9,345 元	$10,180 元	$7,989 元	$7,683 元	$9,474 元	$11,799 元	$9,260 元	$8,115 元
变动幅度	-1.68%	-0.38%	+1.01%	+6.02%	+6.70%	+5.62%	+0.89%	-2.90%	+8.90%	+6.49%	-3.47%
成交量	10宗	14宗	99宗	16宗	15宗	9宗	5宗	3宗	15宗	30宗	2宗
有盈利比例	20%	14%	28%	0%	87%	78%	60%	0%	0%	3%	50%
蚀让比例	60%	71%	4%	94%	13%	22%	40%	0%	93%	30%	50%
一年转手率	--	4.9%	--	4.4%	2.7%	2.3%	2.5%	8.4%	2.4%	8.8%	2.5%
放盘叫价	$520 万元 - $2,980 万元	$333 万元 - $6,000 万元	$250 万元 - $700 万元	$405 万元 - $3,788 万元	$480 万元 - $938 万元	$478 万元 - $930 万元	$580 万元 - $1,000 万元	$325 万元 - $2,800 万元	$208 万元 - $470 万元	$270 万元 - $3,880 万元	$618 万元 - $760 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$29.0 元	$35.0 元	$30.0 元	$21.0 元
租务回报率	--	~ 4.8%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.3%	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%
租务活跃率	--	6.9%	6%	2.9%	0.5%	2.2%	--	4.5%	11.4%	8.6%	0.4%

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