Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,046 元 -6.51%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$8,039 元
放盘叫价	$518 万元 - $3,980 万元 34个放盘 @8,028 - @16,068

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $64,500 元 14个租盘 @20 - @30

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第11座 11楼 C室 2026-08-14 注册处成交 2房	实698尺	$550 万元 @ $7,880	+ 14%
星堤 \| 大厦第7座 8楼 D室 2026-08-11 注册处成交 3房	实918尺	$743 万元 @ $8,094	+ 1.1%
星堤 \| 大厦第3座 6楼 C室 2026-07-06 注册处成交 4房连车位	实1,590尺	$1,200 万元 @ $7,547	- 25%
星堤 \| 大厦第11座 5楼 D室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$503 万元 @ $9,079	+ 99.6%
星堤 \| 大厦第6座 3楼 B室 2026-06-26 注册处成交 4房	实1,259尺	$956 万元 @ $7,593	- 15.9%
星堤 \| 大厦第3座 9楼 D室 2026-06-09 注册处成交 4房连车位	实1,583尺	$1,220 万元 @ $7,707	- 32.2%
星堤 \| 大厦第5座 3楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$1,499 万元 @ $7,978	- 27.6%
星堤 \| 大厦第9座 7楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实554尺	$447 万元 @ $8,069	+ 6.7%
星堤 \| 大厦第9座 6楼 D室 2026-05-11 注册处成交 2房	实554尺	$250 万元 @ $4,513	- 39.8%
星堤 \| 大厦第10座 6楼 E室 2026-04-28 注册处成交 2房	实554尺	$398 万元 @ $7,184	- 31.4%

载入中。。。

第1座 11-12楼

第1座 12楼

第1座 10-11楼

第1座 10楼

第1座 6-9楼

第1座 3-8楼

第1座 2-7楼

第1座 2楼

第2座 12楼

第2座 10-11楼

第2座 10楼

第2座 6-9楼

第2座 3-8楼

第2座 2-7楼

第2座 2楼

第3座 11-12楼

第3座 12楼

第3座 10-11楼

第3座 10楼

第3座 6-9楼

第3座 3-8楼

第3座 2-7楼

第3座 2楼

第5座 11-12楼

第5座 12楼

第5座 10-11楼

第5座 10楼

第5座 6-9楼

第5座 3-8楼

第5座 2-7楼

第5座 2楼

第6座 11楼

第6座 9-10楼

第6座 5-9楼

第6座 2-8楼

第6座 2楼

第7座 12楼

第7座 3-11楼

第7座 2楼

第8座 12楼

第8座 3-11楼

第8座 2楼

第9座 12楼

第9座 3-11楼

第9座 2楼

第10座 12楼

第10座 11楼

第10座 3-10楼

第10座 2楼

第11座 12楼

第11座 11楼

第11座 3-10楼

第11座 2楼

第1座 11-12楼平面图

星堤大厦大厦

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

580伙

深井丽都花园地下5A铺

售盘 180

租盘 56

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 131

租盘 68

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 55

租盘 46

管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )

1分钟步行

管翠路18号( 巴士站 )

1分钟步行

星堤( 巴士站 )

3分钟步行

	星堤大厦	上源	黄金海湾	帝涛湾	缇岸	满名山	爱琴海岸	帝御	NAPA	涟山	瑜翠园
楼龄	--	6 年	--	28 年	6 年	9 年	24 年	4 年	9 年	25 年	36 年
单位数目	580	1,168	1,323	856	1,982	1,310	1,624	1,782	460	219	302
平均尺价	$8,046 元	$9,751 元	$12,871 元	$6,821 元	$9,826 元	$10,362 元	$10,078 元	$11,619 元	$7,768 元	$9,854 元	$7,973 元
变动幅度	-6.51%	+4.34%	-4.84%	-5.13%	+14.08%	+8.04%	+1.66%	+0.74%	-0.70%	-6.32%	+5.18%
成交量	6宗	17宗	53宗	6宗	10宗	6宗	16宗	17宗	8宗	3宗	3宗
有盈利比例	50%	0%	45%	67%	10%	17%	81%	0%	13%	67%	100%
蚀让比例	50%	94%	4%	33%	80%	67%	19%	100%	88%	33%	0%
一年转手率	--	4.5%	--	2.5%	7.2%	4.1%	2.8%	2.7%	3.5%	2.7%	3.3%
放盘叫价	$518 万元 - $3,980 万元	$340 万元 - $3,650 万元	$258 万元 - $580 万元	$590 万元 - $1,200 万元	$220 万元 - $3,880 万元	$345 万元 - $6,200 万元	$508 万元 - $1,100 万元	$248 万元 - $520 万元	$450 万元 - $2,580 万元	$648 万元 - $2,000 万元	$488 万元 - $2,080 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$38.0 元	--	$31.0 元	$45.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 5.2%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 2.5%	~ 3.6%
租务活跃率	--	3.4%	11.8%	--	8.9%	6.5%	0.4%	11.6%	2.4%	0.9%	0.3%

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