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逸峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,466 元 +11.47%
成交量	13宗
有盈利比例	46%
蚀让比例	54%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$9,919 元
放盘叫价	$358 万元 - $1,300 万元 34个放盘 @10,639 - @20,800

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

逸峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	6.8%
租盘叫价	$12,000 元 - $32,000 元 5个租盘 @30 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸峯 \| 逸峯 2座低层 D室 2026-05-13 市场成交 2房	实413尺	$535 万元 @ $12,954	-
逸峯 \| 第5座 33楼 G室 2026-05-04 注册处成交	实453尺	$533 万元 @ $11,766	- 14%
逸峯 \| 第5座 31楼 H室 2026-04-28 注册处成交	实459尺	$520 万元 @ $11,329	- 17.5%
逸峯 \| 第3座 21楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实458尺	$540 万元 @ $11,790	- 10.9%
逸峯 \| 逸峯 5座高层 H室 2026-04-20 市场成交 2房	实459尺	$520 万元 @ $11,329	-
逸峯 \| 逸峯 3座低层 E室 2026-04-17 市场成交 2房	实459尺	$555 万元 @ $12,092	-
逸峯 \| 逸峯 3座中层 G室 2026-04-17 市场成交 2房	实457尺	$540 万元 @ $11,816	-
逸峯 \| 第5座 10楼 F室 2026-04-13 注册处成交	实459尺	$525 万元 @ $11,438	- 12.2%
逸峯 \| 第2座 18楼 D室 2026-04-10 注册处成交	实452尺	$513 万元 @ $11,350	+ 38.3%
逸峯 \| 第2座 9楼 B室 2026-04-10 注册处成交	实478尺	$548 万元 @ $11,464	+ 31.9%

载入中。。。

物业布局图

第1座 3楼

第1座 5楼

第1座 6-11楼

第1座 12-19楼

第1座 20-35楼

第1座 36楼

第2座 3楼

第2座 5楼

第2座 6-11楼

第2座 12-19楼

第2座 20-35楼

第2座 36楼

第3座 3楼

第3座 5楼

第3座 6-11楼

第3座 12-19楼

第3座 20-25楼

第3座 26-35楼

第3座 36楼

第5座 3楼

第5座 5楼

第5座 6-11楼

第5座 12-19楼

第5座 20-25楼

第5座 26-35楼

第5座 36楼

停车位平面图

收藏屋苑

香港小轮 12年屋苑

逸峯，位于马适路1号，发展商为香港小轮，由恒基代为销售。项目共分4座，共提供728伙，其中2房单位占整个项目约六成。

物业座数:

4座(1、2、3及5座)

入伙年份:

2014 年

发展商:

香港小轮

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

754伙

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

室内及室外游泳池、儿童游戏室、多用途室、影院、闲坐间、卡啦OK室、运动室、音乐室及温习室等

车位:

232个

周边环境:

附近环境清幽，景观主要以附近村屋为主，可享受翠绿山峦景致

交通:

楼下设有巴士站到达上水、沙头角及打鼓岭等地方，另外帝庭轩旁亦设有小巴线通往各处

新界粉岭新运路33号粉岭中心115号地铺

售盘 49

新界粉岭粉岭名都商场第2层42号铺

售盘 22

粉岭联和墟和海联广埸1楼162号铺

售盘 15

租盘 9

逸峯( 巴士站 )

3分钟步行

联和墟总站( 巴士站 )

4分钟步行

安乐村( 巴士站 )

4分钟步行

	逸峯	牵晴间	One Innovale	花都广场	碧湖花园	北映荟	粉岭中心	粉岭名都	御庭轩	歌赋岭	帝庭轩
楼龄	13 年	27 年	4 年	31 年	32 年	--	36 年	34 年	24 年	14 年	26 年
单位数目	754	2,784	1,576	2,720	1,336	--	2,200	1,280	672	253	1,000
平均尺价	$11,466 元	$11,615 元	$13,417 元	$10,975 元	$10,269 元	--	$10,672 元	$10,811 元	$11,080 元	--	$10,454 元
变动幅度	+11.47%	+5.55%	+1.42%	+2.55%	+6.27%	--	+4.49%	+2.58%	+4.22%	--	+2.10%
成交量	13宗	20宗	20宗	22宗	8宗	--	18宗	22宗	11宗	1宗	6宗
有盈利比例	46%	80%	0%	82%	50%	--	61%	73%	55%	0%	67%
蚀让比例	54%	20%	100%	18%	50%	--	6%	27%	45%	100%	17%
一年转手率	4%	3.8%	3.4%	2.9%	3.5%	--	3.2%	4.4%	4.6%	2.4%	2.3%
放盘叫价	$358 万元 - $1,300 万元	$388 万元 - $1,338 万元	$263 万元 - $1,348 万元	$388 万元 - $600 万元	$378 万元 - $550 万元	$346 万元 - $408 万元	$402 万元 - $600 万元	$370 万元 - $510 万元	$460 万元 - $1,100 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$428 万元 - $690 万元
平均尺租	$31.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$42.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$21.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	--	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.4%	--	~ 2.5%
租务活跃率	6.8%	3.6%	21.8%	2.1%	3.3%	--	7.6%	8%	0.9%	11.1%	0.9%

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