| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,763 元
+6.77%
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
60%
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| 一年转手率(二手) |
12.1%
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| 一年前尺价 |
$13,396 元
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| 放盘叫价 |
$198 万元 - $455 万元
12个 放盘
@12,466 - @17,939
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 3.7%, 2房: 3%)
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| 租务活跃率 |
7.6%
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| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $11,500 元
10个 租盘
@47 - @63
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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菁隽
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菁隽 10楼 31室
2026-06-10 注册处成交 |
实128尺 |
$208 万元
@
$16,250
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+ 4% |
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菁隽
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菁隽 18楼 29室
2026-06-04 注册处成交 |
实178尺 |
$247 万元
@
$13,876
|
- 14.5% |
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菁隽
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菁隽 10楼 18室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实387尺 |
$448 万元
@
$11,576
|
- 22.8% |
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菁隽
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菁隽 低层 30室
2026-05-28 市场成交 |
实141尺 |
$203 万元
@
$14,397
|
- |
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菁隽
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菁隽 18楼 31室
2026-05-28 注册处成交 |
实128尺 |
$215 万元
@
$16,797
|
+ 8.2% |
|
菁隽
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菁隽 11楼 21室
2026-05-22 注册处成交 |
实170尺 |
$259 万元
@
$15,235
|
- 6.7% |
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菁隽
|
菁隽 15楼 06室
2026-05-21 注册处成交 |
实171尺 |
$238 万元
@
$13,918
|
- 20% |
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菁隽
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菁隽 11楼 20室
2026-05-18 注册处成交 |
实170尺 |
$246 万元
@
$14,471
|
- 7% |
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菁隽
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菁隽 10楼 06室
2026-05-15 注册处成交 |
实169尺 |
$242 万元
@
$14,320
|
- 15.2% |
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菁隽
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菁隽 9楼 30室
2026-05-12 注册处成交 |
实141尺 |
$213.8 万元
@
$15,163
|
+ 6.9% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $14,763 元 | $13,356 元 |
| 变动幅度 | +6.77% | +4.93% |
| 成交量 | 15宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 17% |
| 蚀让比例 | 60% | 39% |
| 一年转手率 | 12.1% | -- |
| 放盘叫价 | $198 万元 - $455 万元 | $280 万元 - $898 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 7.6% | 27.8% |
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