| 芳菲 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,596 元
+4.04%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
26.8%
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| 一年前尺价 |
$24,553 元
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| 芳菲 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
4.2%
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $28,000 元
2个 租盘
@56 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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芳菲
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芳菲 22楼 C室
2026-09-01 注册处成交 |
实414尺 |
$1,035.7 万元
@
$25,017
|
- |
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芳菲
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芳菲 3楼 B室
2026-08-26 注册处成交 1房 |
实286尺 |
$590 万元
@
$20,629
|
- 18.4% |
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芳菲
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芳菲 11楼 C室
2026-08-26 注册处成交 |
实414尺 |
$939.5 万元
@
$22,693
|
- |
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芳菲
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芳菲 19楼 C室
2026-08-26 注册处成交 |
实414尺 |
$1,005.7 万元
@
$24,292
|
- |
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芳菲
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芳菲 18楼 C室
2026-08-26 注册处成交 |
实414尺 |
$996 万元
@
$24,058
|
- |
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芳菲
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芳菲 16楼 C室
2026-08-26 注册处成交 |
实414尺 |
$967.3 万元
@
$23,365
|
- |
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芳菲
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芳菲 15楼 C室
2026-08-18 注册处成交 |
实414尺 |
$957.9 万元
@
$23,138
|
- |
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芳菲
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芳菲 2楼 C室
2026-08-04 注册处成交 |
实377尺 |
$1,078.2 万元
@
$28,600
|
- |
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芳菲
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芳菲 12楼 B室
2026-07-27 注册处成交 1房 |
实286尺 |
$763.2 万元
@
$26,685
|
- |
|
芳菲
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芳菲 16楼 A室
2026-07-06 注册处成交 |
实465尺 |
$1,277.9 万元
@
$27,482
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- |
| 芳菲 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 4 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 71 | 1,429 |
| 平均尺价 | $24,596 元 | $20,335 元 |
| 变动幅度 | +4.04% | +5.10% |
| 成交量 | 10宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 29% |
| 蚀让比例 | 20% | 59% |
| 一年转手率 | 26.8% | 5.2% |
| 放盘叫价 | -- | $810 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 4.2% | 15% |
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