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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,225 元 +2.59%
成交量	37宗
有盈利比例	19%
蚀让比例	46%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,880 元
放盘叫价	$598 万元 - $3,700 万元 57个放盘 @21,511 - @42,293

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	74宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 3%)
租务活跃率	27.7%
租盘叫价	$17,000 元 - $56,000 元 31个租盘 @60 - @83

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第I期 3B座 9楼 F室 2026-05-14 注册处成交	实320尺	$736.5 万元 @ $23,016	- 4.8%
维港滙 \| 第III期 1B座 17楼 E室 2026-05-14 注册处成交	实277尺	$659.8 万元 @ $23,819	- 10.4%
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实278尺	$681.5 万元 @ $24,513	-
维港滙 \| 第I期 3B座 11楼 F室 2026-05-07 注册处成交	实320尺	$732 万元 @ $22,875	- 2.4%
维港滙 \| 1期 3B座低层 F室 2026-05-07 市场成交 1房	实320尺	$736.5 万元 @ $23,016	-
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 高层 C室 2026-05-06 市场成交 2房	实492尺	$1,300 万元 @ $26,423	-
维港滙 \| 第II期 5座 11楼 A室 2026-05-04 注册处成交	实797尺	$1,950 万元 @ $24,467	- 8.5%
维港滙 \| 1期 3B座高层 F室 2026-05-02 市场成交 1房露台	实320尺	$740 万元 @ $23,125	-
维港滙 \| 1期 3A座中层 B室 2026-04-30 市场成交 2房露台工作平台	实490尺	$1,399.9 万元 @ $28,569	-
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 中层 D室 2026-04-30 市场成交 1房	实315尺	$788 万元 @ $25,016	-

载入中。。。

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

车位:

143个

荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 52

租盘 28

九龙大角咀埃华街88-102号大全楼地下4B及4D铺

售盘 47

租盘 21

九龙长沙湾元州街310号悦雅地下3号铺

售盘 116

租盘 42

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	Belgravia Place	The Campton 1B期	星汇居	寓弍捌	睿峰	富华广场	晓悦	永宁大厦(顺宁道)	青荟	丰盛居
楼龄	3 年	--	6 年	18 年	15 年	6 年	30 年	10 年	43 年	11 年	19 年
单位数目	1,437	962	467	400	92	414	198	187	300	84	175
平均尺价	$25,225 元	--	$15,478 元	$13,756 元	$14,822 元	$16,160 元	$12,160 元	$15,135 元	--	$15,619 元	$15,841 元
变动幅度	+2.59%	--	-0.85%	-1.78%	-3.57%	+2.84%	+8.48%	+10.82%	--	-6.62%	+14.98%
成交量	37宗	--	6宗	8宗	2宗	3宗	1宗	3宗	2宗	2宗	3宗
有盈利比例	19%	--	17%	75%	100%	0%	500%	0%	100%	50%	67%
蚀让比例	46%	--	83%	25%	0%	100%	0%	100%	250%	50%	0%
一年转手率	--	--	3.9%	5.5%	4.3%	2.2%	4%	6.4%	6.7%	6%	4%
放盘叫价	$598 万元 - $3,700 万元	$390 万元 - $875 万元	$624 万元 - $4,280 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$498 万元 - $858 万元	$468 万元 - $1,200 万元	$485 万元 - $525 万元	$330 万元 - $530 万元	$257 万元 - $328 万元	$380 万元 - $550 万元	$688 万元 - $1,008 万元
平均尺租	$63.0 元	$59.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$51.0 元	--	$55.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3%	--	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	--	--	--
租务活跃率	27.7%	30.1%	7.5%	4.8%	2.2%	12.8%	--	6.4%	--	--	--